Визуализация
ЖК «Звезда»
Евгения Гречина
Дом в центре Лазаревского с кинотеатром во дворе
«Звезда» — жилой дом ООО «МИД» на улице Калараша, 139, в посёлке Лазаревское: 225 квартир, паркинг и двор с площадками и летним кинотеатром. Дом введён в эксплуатацию в 2020 году.
«Дружный двор»: детская площадка, беседки и зона барбекю
Застройщик задумывал двор как «дружный» — удобный для людей любого возраста. По его описанию, во дворе деревянная детская площадка с домиками, качелями, горками и кольцами, пешеходная аллея, многофункциональная беседка и зона барбекю.
Для спорта — площадка для воркаута и поле для игр и турниров. Освещение и разметку парковки застройщик сделал в стиле взлётной полосы.
- Площадки
детская, воркаут, поле для игр
- Отдых
беседки, зона барбекю, кинотеатр под открытым небом
Улица Калараша, центр посёлка Лазаревское
Адрес — улица Калараша, 139, посёлок Лазаревское, Лазаревский район Сочи. По данным застройщика, дом стоит в самом центре курортного посёлка. Улица названа в честь Героя Советского Союза Дмитрия Калараша, штурмана истребительной авиационной дивизии, — отсюда и название комплекса.
Один дом на 225 квартир, введён в 2020 году
По разрешению на строительство, в доме 10 этажей, из них один подземный, высота — 32,3 м. Застройщик называет дом 9-этажным — по числу надземных этажей. Квартир 225: 180 однокомнатных и 45 двухкомнатных.
На участке 6 170 м² предусмотрен паркинг на 100 машино-мест — 78 постоянных и 22 гостевых. Не позже августа 2020 года сайт застройщика сообщил, что дом введён в эксплуатацию; в ЕИСЖС срок ввода — май 2020 года.
- Этажность
9 надземных этажей и 1 подземный
- Квартиры
225: 180 однокомнатных, 45 двухкомнатных
- Участок
6 170 м²
- Готово
Дом
Не позже августа 2020 года сайт застройщика сообщил о вводе в эксплуатацию; в ЕИСЖС срок ввода — май 2020 года.
Центр курортного посёлка
По данным застройщика, дом стоит в самом центре Лазаревского — курортного посёлка в составе Сочи.
Квартиры застройщик описывал как видовые; что видно из окон конкретной квартиры, зависит от этажа и стороны дома.
Кинотеатр под открытым небом, поле для игр и паркинг
Главной особенностью двора застройщик называл кинотеатр и сцену под открытым небом: здесь задуманы показы мультфильмов, фильмов и спортивных матчей, а дети могут выступать перед соседями.
По данным застройщика, у дома собственный паркинг на 100 машино-мест, центральные коммуникации и спортивные площадки. Что из задуманного во дворе работает сейчас, стоит проверить на месте.
Одно- и двухкомнатные квартиры от 27,8 м²
По разрешению на строительство, в доме 180 однокомнатных и 45 двухкомнатных квартир. По данным застройщика, площади — от 27,8 м², в каждой квартире отдельный санузел, планировка свободная, коммуникации центральные.
Фасад с панорамным остеклением и кирпичными вставками. Что сделано в конкретной квартире сейчас, зависит от её владельца.
- Форматы
1- и 2-комнатные
- Площади
от 27,8 м²
- Планировка
свободная, санузел отдельный
Вечер у летнего кинотеатра
Застройщик задумывал кинотеатр под открытым небом как центр вечерней жизни двора. Приезжайте вечером и посмотрите, как двор живёт сейчас.
ООО «МИД»
Застройщик дома — сочинская компания ООО «МИД», по данным ЕИСЖС и разрешения на строительство. Разрешение выдано администрацией Сочи в апреле 2018 года.
Не позже августа 2020 года сайт комплекса сообщил, что дом сдан и введён в эксплуатацию.
- Застройщик
- ООО «МИД», Сочи
- Разрешение на строительство
- 13 апреля 2018 года
Кому подходит и на что обратить внимание
Сверьте особенности дома со своим сценарием жизни.
Подойдёт, если
- Нужен сданный дом в ЛазаревскомДом введён в эксплуатацию в 2020 году и, по данным застройщика, стоит в центре посёлка.
- Важна жизнь во двореЗастройщик задумал двор с детской и спортивной площадками, беседками, зоной барбекю и летним кинотеатром.
- Нужна парковка у домаПаркинг на 100 машино-мест: 78 постоянных и 22 гостевых.
На что обратить внимание
- Только небольшие форматыВ доме одно- и двухкомнатные квартиры: 180 и 45.
- Кино и спорт во двореВо дворе задуманы кинотеатр, сцена и поле для игр — проверьте, как это слышно в квартире вечером.
- Мест в паркинге меньше, чем квартир100 машино-мест на 225 квартир.
Что проверить на месте
Пять проверок для квартиры в доме с активным двором.
Двор
Проверьте, что из задуманного построено: площадки, беседки, кинотеатр, зона барбекю.
Шум
Послушайте квартиру вечером: во дворе предусмотрены кинотеатр и поле для игр.
Парковка
Уточните, есть ли у квартиры место в паркинге и где ставят машины гости.
Вид
Посмотрите, что видно из окон конкретной квартиры.
Дорога
Пройдите пешком до моря и до центра посёлка, чтобы понять реальное время в пути.
Остался вопрос о «Звезда»?
Расскажите Евгении, какой формат вам нужен и насколько важны двор, парковка и дорога до моря.