ЖК «Семейный»
5 500 000 — 17 500 000 ₽
готово · Сочи · Лазаревский район · Лазаревское, ул. Аэродромная
Квартал из одиннадцати десятиэтажных домов в Лазаревском
«Семейный» — жилой комплекс на улице Аэродромной в Лазаревском. Одиннадцать домов на 1 696 квартир введены в эксплуатацию в декабре 2020 — марте 2021 года.
Квартиры и цены
- Студии20,6 — 26 м²от 6 000 000 ₽до 8 100 000 ₽
- 1-комнатные20,6 — 41 м²от 5 500 000 ₽до 11 500 000 ₽
- 2-комнатные37,1 — 56,6 м²от 8 200 000 ₽до 17 500 000 ₽
За м²: от 192 513 ₽ до 334 782 ₽
Смотреть планировкиЦены вторичного рынка на 5 октября 2026. Точные цены и наличие меняются — уточняйте у меня.
Дворы между домами и площадки на крышах стоянок
По проектной декларации, площадки для игр детей и отдыха взрослых устроены между корпусами, а спортивные площадки — на кровле закрытых автостоянок во внутренних дворах. Озеленение — по всей территории участка.
На сайте застройщика перечислены две детские площадки, футбольное поле и три баскетбольные площадки.
- Площадки
- 2 детские, футбольное поле, 3 баскетбольные
- Участок
- 4 га
Улица Аэродромная, в глубине Лазаревского
В документах застройщика адрес комплекса — улица Аэродромная, Лазаревское; подъезд к домам по проектной декларации — с улицы Калараш.
Это не первая линия: по карте до берега моря около 1,7 км по прямой, пешком около 30 минут, на машине — около 4 минут.
- Море
- около 30 минут пешком или 4 минуты на машине
Одиннадцать домов и две подземные стоянки, все сданы
По данным застройщика, в комплексе одиннадцать 10-этажных корпусов; корпус 1 состоит из двух блоков. Строительство разбито на три этапа: первый — корпуса 6–9 с подземной автостоянкой 1А, второй — корпуса 2–5, третий — корпуса 1, 10 и 11 с автостоянкой 2А.
В ЕИСЖС у проекта 13 объектов и 1 696 квартир, сроки ввода — декабрь 2020 и март 2021 года. На сайте застройщика сказано, что все корпуса сданы и введены в эксплуатацию.
- Дома
- 11 корпусов по 10 этажей
- Квартиры
- 1 696 по данным ЕИСЖС
- Этапы
- три очереди строительства
- ГотовоВсе корпуса и подземные стоянкиВведены в эксплуатацию в декабре 2020 — марте 2021 года.
Частный сектор Лазаревского и море вдали
На визуализации застройщика квартал окружён малоэтажной застройкой Лазаревского, за ней видны многоэтажки посёлка и море. Сам комплекс стоит в глубине посёлка, а не у набережной.
Стоянки во дворах и под землёй, поликлиника в планах
Для машин, по проектным декларациям, во дворах открытые стоянки — 246 мест на три этапа, а также две подземные автостоянки. В каждом доме, по данным застройщика, два грузопассажирских лифта.
В проекте заявлена встроенная поликлиника с пешеходной площадью у входа. В 2021 году на сайте застройщика о ней писали в будущем времени.
- ГотовоПодземные автостоянки 1А и 2АВходят в состав сданного комплекса; в фотоотчёте застройщика от 25 марта 2021 года есть снимки обеих стоянок.
- В планахПоликлиникаЗаявлена в проектной декларации; открыта ли она, уточните на месте.
Однокомнатные квартиры со свободной планировкой
По проектным декларациям все 1 696 квартир однокомнатные: комната, санузел и балкон, общей площадью от 21,46 до 55,11 м². Застройщик сдавал их с черновой отделкой и свободной планировкой.
Отопление в квартирах — от индивидуального газового котла, остальные коммуникации центральные.
Посмотреть примеры планировок
Два плана типового этажа с сайта застройщика.
- Формат
- однокомнатные, 21,46–55,11 м²
- Отделка
- черновая, свободная планировка
- Отопление
- индивидуальный газовый котёл
Вечером — на пляж Лазаревского
По карте до моря около 30 минут пешком. Пройдите или проедьте этот путь сами, когда будете на просмотре.
ООО «Метрополис Групп»
Застройщик по данным ЕИСЖС и проектным декларациям — ООО «Метрополис Групп»; официальный сайт проекта в декларации — семейныйсочи.рф. Генеральный подрядчик, по данным застройщика, — ООО «Газстрой».
В выгрузке ЕИСЖС по Сочи у этого юрлица один проект — «Семейный»: 13 объектов, сданных в 2020–2021 годах.
- Застройщик
- ООО «Метрополис Групп»
- Генподрядчик
- ООО «Газстрой»
- Сдано
- 11 корпусов и 2 подземные стоянки, 2020–2021
Кому подходит и на что обратить внимание
Сверьте особенности комплекса со своим сценарием жизни.
Подойдёт, если
- Нужен уже сданный домВсе корпуса введены в эксплуатацию в декабре 2020 — марте 2021 года.
- Нужна компактная квартираВсе квартиры однокомнатные, от 21,46 до 55,11 м², со свободной планировкой.
- Важен спорт во двореПо данным застройщика, во дворах футбольное поле и три баскетбольные площадки.
На что обратить внимание
- Море не рядомПо карте до берега около 30 минут пешком или 4 минуты на машине.
- Большой квартал11 корпусов и 1 696 квартир на одной территории.
- Отделка — на владельцеКвартиры сдавались с черновой отделкой: в каждой может быть свой ремонт или его отсутствие.
Что проверить на месте
Пять проверок для большого сданного квартала.
- ДорогаПроедьте и пройдите до пляжа Лазаревского, чтобы понять реальное время в пути.
- РемонтПосмотрите состояние конкретной квартиры: черновая отделка или ремонт собственника.
- ПарковкаУточните, где ставят машины жители вашего корпуса: во дворе или в подземной стоянке.
- ДворПройдите по дворам вечером: площадки, освещение, шум от спортивных полей.
- ПоликлиникаПроверьте, работает ли поликлиника в комплексе и что есть рядом из магазинов.
Остался вопрос о «Семейный»?
Расскажите мне, для кого квартира и что важнее: площадь, этаж или дорога до моря.
Не знаете, с чего начать? Восемь коротких вопросов о вашей задаче: вам станет яснее, что важно, а мне — о чём говорить с вами в первую очередь.
Пройти анкету
