ЖК «Мармелад»
4 800 000 — 15 696 000 ₽
готово · Сочи · Лазаревское · пер. Павлова, 23Б
Десятиэтажный дом в центре Лазаревского
«Мармелад» — сданный жилой дом ООО «СЗ РР ГРУПП» на переулке Павлова в Лазаревском: 10 этажей и 107 квартир, срок ввода в ЕИСЖС — декабрь 2024 года.
Квартиры и цены
- Студии23 — 31,5 м²от 4 800 000 ₽до 9 800 000 ₽
- 1-комнатныеот 33 м²от 10 000 000 ₽до 10 000 000 ₽
- 2-комнатныеот 50,3 м²от 9 958 400 ₽до 9 958 400 ₽
- 3-комнатныеот 50,3 м²от 10 563 000 ₽до 10 563 000 ₽
- 4 комнаты и большеот 87,2 м²от 15 696 000 ₽до 15 696 000 ₽
За м²: от 180 000 ₽ до 311 111 ₽
Цены вторичного рынка на 5 октября 2026. Точные цены и наличие меняются — уточняйте у меня.
Закрытая территория с зоной отдыха
По описанию застройщика, дом стоит на закрытой охраняемой территории: зона отдыха с ландшафтным дизайном, детская и спортивная площадки, консьерж и круглосуточное видеонаблюдение.
На визуализациях застройщика вокруг дома — газоны, кипарисы и пешеходные дорожки.
- Территория
- закрытая, охраняемая, по данным застройщика
- Во дворе
- детская и спортивная площадки, зона отдыха
Переулок Павлова в центре Лазаревского
Адрес дома — переулок Павлова, 23Б в посёлке Лазаревское, Лазаревский район Сочи. Застройщик описывает место как центр посёлка недалеко от моря: рядом парк, кафе и магазины.
Один дом на 107 квартир, сдан
По ЕИСЖС, «Мармелад» — один 10-этажный дом на 107 квартир, срок ввода — декабрь 2024 года. Застройщик называет дом объектом бизнес-класса.
Фото хода строительства застройщик публиковал на сайте проекта с августа 2022 года; группа «КР+» указывает дом среди объектов, построенных от проекта до сдачи.
- Дом
- 1 дом, 10 этажей
- Квартиры
- 107 по ЕИСЖС
- Класс
- бизнес, по данным застройщика
- ГотовоДомСрок ввода в ЕИСЖС — декабрь 2024 года.
Курортный посёлок между морем и холмами
Лазаревское — курортный посёлок Лазаревского района Сочи на берегу моря. На визуализациях застройщика за домом поднимаются лесистые холмы.
По словам застройщика, дом стоит недалеко от моря и при этом в стороне от туристической суеты.
Консьерж, видеонаблюдение и центр посёлка рядом
По описанию застройщика, в доме есть лифт и консьерж, территория под круглосуточным видеонаблюдением, заявлена система «умный дом».
Эти описания застройщик публиковал до сдачи дома, поэтому их стоит сверить на месте. Парк, кафе и магазины, по его данным, — рядом.
- В планахДетская и спортивная площадкиЗаявлялись застройщиком до сдачи дома; как они устроены сейчас, проверьте на месте.
- В планахКонсьерж и видеонаблюдениеЗаявлялись застройщиком; уточните, как они работают сейчас.
Квартиры, а не апартаменты
По ЕИСЖС и данным застройщика, в доме 107 квартир на 10 этажах; застройщик отдельно подчёркивал, что статус помещений — квартира.
По описанию застройщика, во внутренней отделке дома — керамогранит, потолки-грильято и декоративное освещение. На сайте проекта были визуализации квартиры с мебелью в нескольких стилях.
- Квартиры
- 107 на 10 этажах
- Статус помещений
- квартиры, по данным застройщика
Дом вечером
Вечер в центре посёлка
По данным застройщика, парк, кафе и магазины — рядом с домом. Пройдитесь вечером, чтобы понять, насколько здесь тихо.
RR Group и ООО «СЗ РР ГРУПП»
Застройщик по ЕИСЖС — ООО «СЗ РР ГРУПП» (RR Group). По данным компании, она работает на юге России с 2014 года и называет среди реализованных проектов ЖК «Романов», КП «Форест Хилс» и КП «Пальмира».
«Мармелад» и ЖК «Романов» указаны и среди объектов группы строительных компаний «КР+»; по её данным, группа основана в 2018 году и вела строительство дома полным циклом.
- Застройщик
- ООО «СЗ РР ГРУПП»
- RR Group
- на юге России с 2014 года, по данным компании
- Строительство
- группа «КР+», полный цикл
Кому подходит и на что обратить внимание
Сверьте особенности дома со своим сценарием жизни.
Подойдёт, если
- Нужен дом в центре ЛазаревскогоПо данным застройщика, рядом парк, кафе и магазины, море недалеко.
- Нужен недавно сданный домСрок ввода в ЕИСЖС — декабрь 2024 года.
- Важна закрытая территорияЗастройщик описывает охраняемую территорию с консьержем и видеонаблюдением.
На что обратить внимание
- Двор заявлялся до сдачиПлощадки и зона отдыха описаны застройщиком до ввода дома — проверьте, как они устроены сейчас.
- Расстояние до моряЗастройщик пишет «недалеко от моря» без точного расстояния — пройдите маршрут сами.
Что проверить на месте
Пять проверок для нового дома в центре посёлка.
- ДворПосмотрите, какие площадки и зоны отдыха есть на территории сейчас.
- Путь к морюПройдите пешком от дома до пляжа, чтобы понять реальное время в пути.
- ШумПриходите вечером: дом в центре посёлка, рядом кафе и магазины.
- ПарковкаУточните, где ставят машины жители и есть ли места на территории.
- ВидПроверьте, что видно из окон конкретной квартиры: море, холмы или соседние дома.
Остался вопрос о «Мармелад»?
Расскажите мне, что для вас важнее в новом доме у моря: этаж, вид, тишина или парковка.
Не знаете, с чего начать? Восемь коротких вопросов о вашей задаче: вам станет яснее, что важно, а мне — о чём говорить с вами в первую очередь.
Пройти анкету
