ЖК «Сочи Парк»
5 700 000 — 29 900 000 ₽
готово · Сочи · Хостинский район · Бытха
Девять готовых башен на склоне Бытхи
«Сочи Парк» — жилой комплекс ИСК «Еврострой» на улице Ясногорской в Хостинском районе. Все девять домов по 19–20 этажей введены в эксплуатацию в 2021–2023 годах.
Квартиры и цены
- Студии15,2 — 26 м²от 5 700 000 ₽до 15 000 000 ₽
- 1-комнатные15,6 — 38 м²от 6 100 000 ₽до 15 000 000 ₽
- 2-комнатные37,9 — 66 м²от 10 000 000 ₽до 29 900 000 ₽
- 3-комнатныеот 46 м²от 13 300 000 ₽до 13 300 000 ₽
За м²: от 263 852 ₽ до 733 333 ₽
Смотреть планировкиЦены вторичного рынка на 5 октября 2026. Точные цены и наличие меняются — уточняйте у меня.
Двор с фонтаном, пальмами и площадками
Дома стоят на общей охраняемой территории площадью 6 гектаров. Между корпусами — площадь с фонтаном и скамейками, дорожки с пальмами в высоких каменных кашпо, детская и спортивная площадки.
Застройщик описывает комплекс как «город в городе». В списке благоустройства — ландшафтное озеленение, поющий фонтан и архитектурная подсветка фасадов.
- Территория
- 6 гектаров
- Охрана
- видеонаблюдение, ресепшен и консьерж в каждом подъезде
Северный склон горы Бытха
Комплекс стоит на улице Ясногорской, в микрорайоне Бытха Хостинского района. Застройщик называет Бытху «географическим центром» курорта: рядом новые транспортные развязки и маршруты общественного транспорта.
В шаговой доступности, по данным застройщика, построена новая школа.
- Центр Сочи
- около 7 км на машине
- Аэропорт Сочи
- около 28 км на машине
- Новая школа
- в шаговой доступности, пешком
Девять домов, сданных в три этапа
По данным ЕИСЖС, в комплексе девять жилых домов высотой 19–20 этажей и 2608 квартир. Дома вводили в эксплуатацию в три этапа: в октябре 2021 года, в декабре 2022 года и в июле 2023 года.
На визуализации застройщика — общий вид всех корпусов на зелёном склоне вдоль изогнутой улицы.
- Дома
- 9 домов, 19–20 этажей
- Квартиры
- 2608
- Ввод в эксплуатацию
- 2021–2023 годы
- ГотовоВсе девять домовВведены в эксплуатацию: разрешения на ввод выданы в октябре 2021, декабре 2022 и июле 2023 года.
Зелёные склоны и город внизу
Комплекс стоит на северном склоне горы Бытха, среди зелёных холмов. По описанию застройщика, дома расставлены так, чтобы даже с нижних этажей открывались виды на город, море, горы или национальный парк.
На снимке застройщика — окрестности с высоты: лесистые склоны, эстакада и тоннель дороги, город на горизонте.
Двор построен, школа рядом
Комплекс сдан, поэтому благоустройство можно увидеть вживую: площадки, фонтан и озеленение уже на месте. На первом этаже одного из домов — магазин с витринами и входом с улицы.
Рядом с комплексом находится новая школа. Застройщик пишет, что она рассчитана на 1100 мест, а при занятиях в две смены — на 2200 детей.
- ГотовоДетская и спортивная площадкиПостроены во дворе, рядом с домами.
- ГотовоФонтан и озеленениеПлощадь с фонтаном, пальмы и цветники уже во дворе.
- РаботаетОхрана и консьержПо данным застройщика, территория охраняется, в каждом подъезде есть ресепшен.
- ГотовоШкола на 1100 местПо данным застройщика, новая школа расположена в шаговой доступности.
Компактные квартиры с потолками 3 метра
Застройщик указывает площади квартир от 15,7 до 64,4 квадратного метра и высоту потолков 3 метра. В описании — панорамное остекление и входные группы с ресепшен, вестибюлем и лифтовым холлом.
Ниже — четыре типовые планировки с сайта застройщика: студия, однокомнатная, двухкомнатная и трёхкомнатная квартиры.
Посмотреть примеры планировок
Четыре типовые планировки с сайта застройщика.
- Площади
- от 15,7 до 64,4 м²
- Потолки
- 3 метра
- Остекление
- панорамное
Подсветка башен вечером
Вечером включается подсветка
Контуры башен светятся над Бытхой, двор затихает. Дальше — кто строил комплекс и на что обратить внимание.
ИСК «Еврострой», компания с 2003 года
Застройщик комплекса — ООО «СЗ ИСК «Еврострой»». По данным сайта компании, она работает с 2003 года и сдала более 650 тысяч квадратных метров. В ЕИСЖС застройщик отнесён к группе компаний «Кристалл».
Среди проектов группы «Еврострой» в Сочи — ЖК «Море» в Мамайке, ЖК «Южное море» и «Южное море 2» в Хосте, гостиничные комплексы Marine Garden Sochi и Royal Beach Resort & SPA. Раньше компания строила жилые комплексы в Геленджике и Анапе.
- Застройщик
- ООО «СЗ ИСК «Еврострой»»
- На рынке
- с 2003 года
- Сдано
- более 650 тысяч м²
Кому подходит и на что обратить внимание
Итог по фактам страницы — сверьте его со своим сценарием жизни.
Подойдёт, если
- Нужен готовый домВсе девять корпусов введены в эксплуатацию в 2021–2023 годах, двор и площадки уже построены.
- Важна закрытая территорияПо данным застройщика, территория охраняется, есть видеонаблюдение и консьерж в каждом подъезде.
- Нужна школа рядомНовая школа на 1100 мест, по данным застройщика, находится в шаговой доступности.
На что обратить внимание
- Большой комплексДевять домов по 19–20 этажей и 2608 квартир — это много соседей на одной территории.
- Компактные площадиПо данным застройщика, площади квартир — от 15,7 до 64,4 м², от студий до трёхкомнатных.
- Дома на склонеКомплекс стоит на северном склоне Бытхи: вокруг перепады высот, лестницы и подпорные стены.
Что проверить на месте
Пять проверок, которые покажут дом и двор точнее фотографий.
- КорпусУзнайте, в каком из девяти домов квартира, и пройдите от подъезда до улицы Ясногорской.
- ВидПосмотрите вид из окон именно этой квартиры: на склоне соседние башни могут закрывать часть панорамы.
- ЛифтыПроверьте лифты утром и вечером — в доме до 20 этажей это заметная часть дня.
- ПарковкаСпросите в управляющей компании, где ставят машины жители и гости.
- ДорогаПроедьте до центра Сочи и обратно в час пик, чтобы понять реальное время в пути.
Остался вопрос о «Сочи Парк»?
Расскажите мне, какой формат квартиры и какой вид из окон вам нужны и что для вас важно в большом комплексе.
Не знаете, с чего начать? Восемь коротких вопросов о вашей задаче: вам станет яснее, что важно, а мне — о чём говорить с вами в первую очередь.
Пройти анкету
