ЖК «Сан-Сити»
42 016 000 — 113 400 000 ₽
готово · Сочи · Хостинский район · Курортный проспект, 108
Две башни над Курортным проспектом
«Сан-Сити» — сданный в 2021 году жилой комплекс ГК «Аспир» на Курортном проспекте, 108 в Хостинском районе Сочи: высотный дом из двух соединённых башен и собственный сад вокруг.
Квартиры и цены
42 016 000 — 113 400 000 ₽Разбивки по комнатам пока нет — уточню наличие и цены.
За м²: от 920 000 ₽
Смотреть планировкиЦены застройщика и вторичного рынка на 5 октября 2026. Точные цены и наличие меняются — уточняйте у меня.
Сад на 2,2 гектара вокруг дома
По данным застройщика, дом окружает собственный субтропический сад площадью 2,2 га: магнолии, жасмин, секвойи и кипарисы. Застройщик сообщает, что сохранил на участке деревья старше 70 лет, а за садом следит штатный агроном.
Во дворе — теннисный корт, футбольное поле, детские и спортивные площадки, освещённые прогулочные аллеи. Территория закрытая: охрана работает круглосуточно, по периметру установлено видеонаблюдение, вход — по электронным ключам.
- Сад
- 2,2 га: магнолии, секвойи, кипарисы
- Для спорта
- теннисный корт, футбольное поле, площадки
Курортный проспект, Хостинский район
Адрес — Курортный проспект, 108, Хостинский район Сочи. Застройщик описывает место как зелёную часть города недалеко от центра, но в стороне от шумных кварталов. До Морского порта Сочи, по его данным, около 10 минут на машине.
- Морской порт Сочи
- около 10 минут на машине
Один дом на 568 квартир, сдан в 2021 году
По ЕИСЖС, «Сан-Сити» — один многоквартирный дом высотой от 27 до 30 этажей на 568 квартир; на сайте застройщика указано 27 этажей. Фасад застройщик называет двухобъёмным: две закруглённые башни с панорамными окнами.
Срок ввода в ЕИСЖС — сентябрь 2021 года. В документах на сайте проекта размещено разрешение на ввод от 24 сентября 2021 года.
- Дом
- 1 дом, 27–30 этажей по ЕИСЖС
- Квартиры
- 568 по данным ЕИСЖС
- Территория
- 2,2 га
- ГотовоДомРазрешение на ввод выдано 24 сентября 2021 года; в ЕИСЖС срок ввода — сентябрь 2021 года.
Море и зелёные склоны с высоты
Дом стоит над Курортным проспектом среди парковой зелени. По словам застройщика, из панорамных окон и с террас видно море и Кавказские горы.
Собственный пляж у комплекса есть, но он не у дома: по данным застройщика, к приватному пляжу с аэрарием жителей возит трансфер.
Фитнес-клуб с бассейном и круглосуточный ресепшен
Два этажа дома занимает фитнес-клуб Encore Fitness: 25-метровый бассейн с гидромассажем, термальный комплекс, SPA, тренажёрный зал и кафе. Клуб работает по клубным картам.
В доме лобби с круглосуточным ресепшеном и консьерж-службой. Домом управляет управляющая компания «Сан Сити» с круглосуточной аварийно-диспетчерской службой; лифты в доме — KONE.
- РаботаетEncore FitnessЗанимает два этажа дома; доступ ко всем зонам — по клубной карте.
- РаботаетПриватный пляжПо данным застройщика, жителей возит трансфер; на пляже — аэрарий, шезлонги и зонты.
- РаботаетРесепшен и консьержРаботают круглосуточно, по данным сайта проекта.
- РаботаетСпортивные и детские площадкиНа закрытой территории комплекса.
Квартиры от 38 до 135 м² и пентхаусы с террасами
По данным застройщика, в доме 1-, 2- и 3-комнатные квартиры и пентхаусы с террасами площадью от 38 до 135 м², с панорамными окнами и свободной планировкой. Отопление — внутрипольные конвекторы в каждой квартире.
Парадные отделаны ониксом, мрамором, гранитом и латунью. В доме есть шоурумы дизайнерского бюро — готовые интерьеры, по которым видно, как квартира выглядит с отделкой.
Посмотреть примеры планировок
Схемы с сайта застройщика: одна квартира и этаж целиком.
- Площади
- 38–135 м²
- Форматы
- 1–3 комнаты и пентхаусы с террасами
Закат над морем
Трёхуровневый подземный паркинг и гостевая парковка
Под домом — трёхуровневый подземный паркинг; по данным застройщика, в нём 208 машиномест. Для гостей есть охраняемая наземная парковка — в 2026 году застройщик указывает 100 машиномест. В доме также есть кладовые.
- Подземный паркинг
- 3 уровня, 208 машиномест
- Гостевая парковка
- 100 машиномест, по данным застройщика на 2026 год
- Кладовые
- есть в доме
Вечер в саду у дома
Вечером пройдите по аллеям сада: по данным застройщика, дорожки освещены, а на территорию не заходят посторонние.
ГК «Аспир» и «Южный берег Сочи»
Комплекс построила группа компаний «Аспир» (Aspir). Застройщик дома по данным ЕИСЖС — компания «Южный берег Сочи».
По данным компании на 2021 год, «Аспир» работает в Сочи и Москве, а её команда — с 15-летним опытом в строительстве. Кроме «Сан-Сити», своими главными проектами компания называет жилой квартал «Флотилия» в Москве и «Томилино Парк» в Люберцах.
- Группа
- ГК «Аспир»
- Застройщик
- «Южный берег Сочи»
- Другие проекты
- «Флотилия» в Москве, «Томилино Парк» в Люберцах
Кому подходит и на что обратить внимание
Сверьте особенности дома со своим сценарием жизни.
Подойдёт, если
- Нужен готовый дом с сервисомДом сдан в 2021 году, в нём круглосуточный ресепшен, консьерж и своя управляющая компания.
- Важны спорт и бассейн рядомДва этажа дома занимает фитнес-клуб с 25-метровым бассейном, SPA и тренажёрным залом.
- Хочется зелени у домаВокруг дома сад на 2,2 га с аллеями, теннисным кортом и детскими площадками.
На что обратить внимание
- Высотный домПо ЕИСЖС — 27–30 этажей и 568 квартир в одном доме.
- Пляж — не у домаДо приватного пляжа комплекса жителей возит трансфер, по данным застройщика.
- Фитнес работает как клубДоступ к бассейну и залам Encore Fitness — по клубной карте.
Что проверить на месте
Шесть проверок для высотного дома над Курортным проспектом.
- ДорогаПроедьте от дома до центра Сочи и обратно в час пик по Курортному проспекту.
- ВидПроверьте, что видно из окон конкретной квартиры: море, горы или соседняя башня.
- ШумПослушайте квартиру вечером с открытыми окнами: дом стоит над Курортным проспектом.
- ПляжУточните в управляющей компании, как устроен трансфер к пляжу и как часто он ходит.
- ПаркингУзнайте, есть ли у квартиры машиноместо в подземном паркинге и где ставят машины гости.
- ФитнесСпросите в Encore Fitness, на каких условиях жители пользуются бассейном и залами.
Остался вопрос о «Сан-Сити»?
Расскажите мне, что для вас важнее в высотном доме у моря: вид, этаж, паркинг или сервис в доме.
Не знаете, с чего начать? Восемь коротких вопросов о вашей задаче: вам станет яснее, что важно, а мне — о чём говорить с вами в первую очередь.
Пройти анкету
