ЖК «Ривер Плаза»
14 964 000 — 37 800 000 ₽
готово · Сочи · Центральный район · улица Цюрупы, 13Д
Небольшой сданный дом с закрытым двором на улице Цюрупы
«Ривер Плаза» — жилой дом бизнес-класса в Центральном районе Сочи. Он введён в эксплуатацию в июле 2023 года, во дворе — бассейн, детская и спортивная площадки.
Квартиры и цены
- 1-комнатные34,6 — 44,4 м²от 14 964 000 ₽до 37 800 000 ₽
- 2-комнатные42,8 — 43,7 м²от 21 700 000 ₽до 33 170 000 ₽
За м²: от 430 000 ₽ до 851 351 ₽
Смотреть планировкиЦены застройщика на 5 октября 2026. Точные цены и наличие меняются — уточняйте у меня.
Закрытый двор на террасах склона
Дом стоит на закрытой территории. Двор разбит на террасы: мощёные дорожки, газоны, клумбы с пальмами и светильники-шары, а по краю участка — высокие подпорные стены.
Застройщик пишет, что озеленение подбирали ландшафтные дизайнеры с учётом местного климата и почвы. На фото с сайта двор уже благоустроен.
- Территория
- закрытая
- Во дворе
- бассейн, детская и спортивная площадки
Улица Цюрупы, Центральный район
Адрес — улица Цюрупы, 13Д, Центральный район Сочи. Застройщик описывает место как центр города: рядом парк «Ривьера», а в шаговой доступности — лицей № 23, детский сад № 17, гипермаркеты, спа- и фитнес-центры.
По данным застройщика, до пляжа «Ривьера» около 7 минут пешком, до аэропорта — около 30 минут на машине, до Красной Поляны — около 45 минут.
- Пляж «Ривьера»
- около 7 минут пешком
- Аэропорт Сочи
- около 30 минут на машине
- Красная Поляна
- около 45 минут на машине
Один дом на 104 квартиры, сдан в 2023 году
По разрешению на ввод в эксплуатацию это многоквартирный жилой дом на 11 этажей, из них два подземных. В доме 104 квартиры и 12 нежилых помещений, общая площадь — 7 356,7 м².
Разрешение на строительство выдано в ноябре 2019 года, на ввод — 27 июля 2023 года. На сайте застройщик называет дом девятиэтажным: так считаются этажи над землёй.
- Этажность
- 9 надземных и 2 подземных этажа
- Квартиры
- 104, ещё 12 нежилых помещений
- Площадь дома
- 7 356,7 м²
- ГотовоЖилой домВведён в эксплуатацию 27 июля 2023 года.
Зелёный склон в центре, море за крышами
Дом стоит на зелёном склоне среди жилой застройки центра Сочи. На фото с сайта застройщика видно, что с этой высоты за крышами открывается море, а на горизонте — горы.
На одном из видовых кадров застройщика — шпиль морского вокзала и порт. Вид из конкретной квартиры зависит от этажа и стороны дома.
Бассейн, площадки и городская инфраструктура рядом
Во дворе — открытый бассейн с подогревом: по данным застройщика, им можно пользоваться круглый год. Рядом — детская площадка с игровым комплексом и спортивная площадка с тренажёрами.
Школы, детские сады и магазины — городские: застройщик называет лицей № 23, детский сад № 17 и гипермаркеты в шаговой доступности.
- РаботаетБассейнБассейн с подогревом построен, он есть на фото двора на сайте застройщика.
- РаботаетДетская и спортивная площадкиОборудованы во дворе, видны на фото с сайта.
Одно- и двухкомнатные квартиры до 45 м²
На этажах со второго по девятый — по 13 квартир. В шахматке на сайте застройщика это одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 34,6 до 44,4 м²; на первом этаже — 12 помещений-апартаментов от 36,7 до 44,9 м².
Застройщик описывает отделку «под ключ» по собственному дизайн-проекту в светлых натуральных тонах; интерьеры разработаны вместе со студией Rokha Design. В холлах — деревянные панели и отделка под камень.
Посмотреть примеры планировок
Три типовые планировки этажей 2–9 с сайта застройщика.
- Площади квартир
- 34,6–44,4 м² по шахматке застройщика
- Форматы
- одно- и двухкомнатные
- Отделка
- «под ключ», по данным застройщика
Дом вечером
Подземный паркинг на два уровня
Под домом два подземных этажа с паркингом. По разрешению на ввод в эксплуатацию в нём 48 машино-мест.
- Машино-места
- 48 по разрешению на ввод
- Подземные этажи
- 2
Вечером дом подсвечен по граням фасада
Двор с бассейном и площадками — внутри закрытой территории; вечерний визит покажет, как дом живёт после рабочего дня.
ООО «Гранд Инвест Холдинг»
Дом построило ООО «Гранд Инвест Холдинг» — так застройщик назван в разрешении на ввод в эксплуатацию, это же юрлицо указано на официальном сайте комплекса.
На сайте застройщика «Ривер Плаза» — единственный проект; других объектов компании в Сочи он не приводит. Интерьеры квартир застройщик разрабатывал вместе со студией Rokha Design.
- Застройщик
- ООО «Гранд Инвест Холдинг»
- Разрешение на строительство
- 1 ноября 2019 года
- Ввод в эксплуатацию
- 27 июля 2023 года
Кому подходит и на что обратить внимание
Сверьте особенности дома со своим сценарием жизни в Сочи.
Подойдёт, если
- Нужен сданный дом в центреДом введён в эксплуатацию в июле 2023 года, адрес — Центральный район.
- Важен двор с бассейномВо дворе закрытой территории — бассейн с подогревом, детская и спортивная площадки.
- Нужен небольшой домОдин дом на 104 квартиры и подземный паркинг на 48 машино-мест.
На что обратить внимание
- Компактные квартирыПлощади квартир — от 34,6 до 44,4 м²: это одно- и двухкомнатные квартиры без больших семейных планировок.
- Первый этаж — апартаментыНа первом этаже 12 нежилых помещений: их статус отличается от квартир.
- Участок на склонеДвор разбит на террасы и окружён высокими подпорными стенами.
Что проверить на месте
Пять проверок для небольшого дома в центре.
- ДорогаПройдите пешком до пляжа «Ривьера» и обратно: часть пути идёт по склону.
- ВидПосмотрите вид с нужного этажа: море, горы или соседние дома.
- ПаркингУточните, как устроен въезд в подземный паркинг и как закрепляются машино-места.
- БассейнСпросите у управляющей компании, как бассейн работает зимой и кто обслуживает двор.
- СтатусЕсли смотрите помещение на первом этаже, уточните его статус: это апартаменты, а не квартира.
Остался вопрос о «Ривер Плаза»?
Напишите мне, что для вас важнее: этаж и вид, двор с бассейном или дорога до моря.
Не знаете, с чего начать? Восемь коротких вопросов о вашей задаче: вам станет яснее, что важно, а мне — о чём говорить с вами в первую очередь.
Пройти анкету
