ЖК «Огни Сочи»
16 500 000 — 42 000 000 ₽
готово · Сочи · Центральный район · пер. Дагомысский, 18
Два 20-этажных дома в 840 метрах от вокзала
«Огни Сочи» — сданный в 2019 году жилой комплекс ООО «ФИШТ» на Дагомысском переулке в Центральном районе Сочи: два 20-этажных дома, закрытый двор, торговый и многофункциональный корпуса.
Квартиры и цены
- 1-комнатные44,9 — 52,4 м²от 16 500 000 ₽до 20 200 000 ₽
- 2-комнатные52 — 59,6 м²от 19 300 000 ₽до 30 000 000 ₽
- 3-комнатные83,7 — 104 м²от 37 000 000 ₽до 42 000 000 ₽
- 4 комнаты и большеот 104 м²от 34 700 000 ₽до 34 700 000 ₽
За м²: от 333 654 ₽ до 503 356 ₽
Смотреть планировкиЦены вторичного рынка на 5 октября 2026. Точные цены и наличие меняются — уточняйте у меня.
Закрытый двор с площадками и росписями
По данным застройщика, территория комплекса — 6 569 м², она огорожена и охраняется. Во дворе две детские площадки — под навесом и под открытым небом — и спортивная площадка для баскетбола, футбола и настольного тенниса.
На фотографиях застройщика — игровой комплекс в виде корабля, стены с морскими росписями, пальмы и подстриженная зелень между корпусами.
- Территория
- 6 569 м², огорожена и охраняется
- Площадки
- 2 детские и спортивная
Дагомысский переулок, рядом вокзал и «Моремолл»
Комплекс стоит на Дагомысском переулке в Центральном районе Сочи. По данным застройщика, рядом магазины, школа, рынок, больница, ТРЦ «Моремолл» и остановка общественного транспорта, а в 300 метрах проходит дублёр Курортного проспекта.
- Железнодорожный вокзал
- около 840 м — пешком
- Дублёр Курортного проспекта
- 300 м — пешком до трассы
- Побережье
- около 2 км — на машине или пешком
- Морской порт
- 2,3 км — на машине
- Аэропорт Сочи
- 23,4 км — на машине
Два жилых дома и коммерческие корпуса, сданы в 2019 году
По данным застройщика, в комплекс входят два 20-этажных монолитных жилых дома, двухуровневая подземная парковка, 5-этажный многофункциональный комплекс с супермаркетом, фитнесом и офисами и торговый центр. В каждом доме — 4 скоростных лифта.
В ЕИСЖС проект записан как 5 объектов высотой до 22 этажей, в которых 366 квартир; срок ввода — июнь 2019 года. Не позже июля 2019 года сайт застройщика отметил комплекс как сданный.
- Жилые дома
- 2 дома по 20 этажей
- Квартиры
- 366 по данным ЕИСЖС
- Лифты
- 4 скоростных в каждом доме
- ГотовоКомплексНе позже июля 2019 года на сайте застройщика — «ЖК сдан»; в ЕИСЖС срок ввода — июнь 2019 года.
Город вокруг и море на горизонте
Вокруг — сложившийся городской район с малоэтажными домами, зеленью и железной дорогой к вокзалу. По данным застройщика, из большинства квартир видно море и горы, до побережья около 2 км.
Магазины, фитнес и спортплощадка рядом с домами
По данным застройщика, в 5-этажном многофункциональном комплексе — супермаркет, фитнес и офисы, в торговом центре — магазины, косметология и детские товары. Во дворе — спортивная площадка с разметкой для баскетбола и футбола.
Рядом, по описанию застройщика, школа, рынок, больница и ТРЦ «Моремолл».
- ГотовоМногофункциональный комплексПостроен рядом с домами; по данным застройщика — супермаркет, фитнес и офисы.
- ГотовоТорговый центрВходит в состав комплекса; по данным застройщика — магазины, косметология, детские товары.
- РаботаетСпортивная площадкаВо дворе: баскетбол, футбол, настольный теннис.
Студии и квартиры до трёх комнат
По данным застройщика, в комплексе студии от 31 м², однокомнатные квартиры с выделенной кухней от 44 м², двухкомнатные от 56 м² и трёхкомнатные от 98 м². Из большинства квартир видно море и горы.
Виды из окон застройщик снимал во время строительства с 12-го этажа. Отделка и планировка каждой квартиры сейчас зависят от владельца.
Посмотреть примеры планировок
Схемы с сайта застройщика; площади помещений подписаны на схемах.
- Форматы
- студии, 1-, 2- и 3-комнатные
- Площади
- от 31 м²; трёхкомнатные — от 98 м²
Олеандр у входа
Двухуровневая подземная парковка
По данным застройщика, под комплексом — двухуровневая подземная парковка, для гостей предусмотрена отдельная гостевая парковка.
- Подземная парковка
- 2 уровня
- Гостевая парковка
- есть, по данным застройщика
Вечером — пешком до вокзала
До железнодорожного вокзала, по данным застройщика, около 840 метров. Пройдите этот путь вечером и посмотрите, как освещены двор и переулок.
ООО «ФИШТ»
Застройщик комплекса — ООО «ФИШТ», компания зарегистрирована в Сочи в 2006 году. По данным сайта проекта, комплекс создала группа компаний, которая работает с недвижимостью на юге России.
В группу, по данным застройщика, входят ОАО «Садовод» — сельскохозяйственное предприятие Краснодарского края, основанное в 1958 году, — и консалтинговая компания «Блэк Си Девелопмент».
- Застройщик
- ООО «ФИШТ»
- Год регистрации
- 2006
- Группа
- ОАО «Садовод» и «Блэк Си Девелопмент»
Кому подходит и на что обратить внимание
Сверьте особенности комплекса со своим сценарием жизни.
Подойдёт, если
- Нужен дом в центре у вокзалаДо железнодорожного вокзала около 840 м, до дублёра Курортного проспекта — 300 м.
- Важен закрытый двор с площадкамиТерритория 6 569 м² огорожена и охраняется, во дворе две детские площадки и спортивная.
- Нужна парковка под домомПод комплексом двухуровневая подземная парковка, для гостей — отдельная.
На что обратить внимание
- Высотные домаДва дома по 20 этажей; в ЕИСЖС у проекта 366 квартир.
- До моря — около 2 кмПобережье, по данным застройщика, в 2 км, морской порт — в 2,3 км.
- Коммерция рядом с домамиВ составе комплекса — торговый центр и многофункциональный корпус с магазинами и фитнесом.
Что проверить на месте
Пять проверок для высотного дома в центре.
- ВидПроверьте, что видно из окон конкретной квартиры: море, горы или соседний дом.
- ШумПослушайте квартиру вечером: рядом железная дорога и дублёр Курортного проспекта.
- ПарковкаУточните, есть ли у квартиры место в подземной парковке и где ставят машины гости.
- ДворПройдите по двору днём и вечером: площадки, освещение, вход на территорию.
- КоммерцияПосмотрите, какие магазины и фитнес сейчас работают в торговом и многофункциональном корпусах.
Остался вопрос о «Огни Сочи»?
Расскажите мне, какой формат и вид из окон вам нужны и насколько важны вокзал и парковка рядом.
Не знаете, с чего начать? Восемь коротких вопросов о вашей задаче: вам станет яснее, что важно, а мне — о чём говорить с вами в первую очередь.
Пройти анкету
