ЖК «Альпийский квартал»
11 000 000 — 36 000 000 ₽
готово · Сочи · Центральный район · Завокзальный, переулок Трунова
Девять корпусов вокруг общего двора в Завокзальном районе Сочи
«Альпийский квартал» — сданный жилой комплекс группы «Альпика Групп» в переулке Трунова, в Центральном районе Сочи. Высокие корпуса стоят по периметру участка, внутри — общий двор.
Квартиры и цены
- 1-комнатные34 — 45,5 м²от 11 000 000 ₽до 22 800 000 ₽
- 2-комнатные32,1 — 105 м²от 12 995 000 ₽до 36 000 000 ₽
- 3-комнатные48 — 93 м²от 21 000 000 ₽до 36 000 000 ₽
Цены вторичного рынка на 5 октября 2026. Точные цены и наличие меняются — уточняйте у меня.
Двор внутри квартала — газоны, перголы и площадки
Корпуса поставлены по периметру участка, а между ними — общий двор. На съёмке застройщика видны газоны, мощёные дорожки, деревья в кадках, деревянные перголы и стеклянные световые фонари.
В благоустройстве застройщик называет детские и спортивные площадки, зелёные зоны и охраняемую территорию. Каким двор задумывали на стадии проекта, показывает визуализация.
- Территория
- охраняемая
- Во дворе
- детские и спортивные площадки, зелёные зоны
Переулок Трунова, Завокзальный район
Адрес на сайте застройщика — переулок Трунова, 6, Центральный район Сочи. Квартал занимает участок между переулком Трунова, улицей Чебрикова и Невской улицей в Завокзальном районе.
Застройщик подчёркивает пешую доступность центра города. На его карте рядом с кварталом отмечены детский сад № 39, городская больница № 4 и школа № 14, а чуть дальше — железнодорожный вокзал и ТЦ «Моремолл».
Девять корпусов, два этапа строительства, дом сдан
В презентации застройщика — девять корпусов высотой 18 этажей, по десять квартир на этаже; статус помещений — квартиры, класс — бизнес. На сайте застройщика проект отмечен как сданный.
По разрешениям на строительство 2018 года квартал строился в два этапа: в первый вошли корпуса 1–5, во второй — корпуса 6–9 и подземный паркинг. Корпуса 1–4 и 6–9 — 18-этажные, по 170–178 квартир в каждом; корпус 5 — 22-этажный, с одним подземным этажом.
- Корпуса
- 9, основные — по 18 этажей
- Квартир на этаже
- 10, по данным застройщика
- Участок
- около 2,8 га по разрешениям на строительство
- ГотовоКорпуса и паркингНа сайте и в презентации застройщика проект отмечен как сданный.
Город вокруг, горы за ним и море с верхних этажей
Квартал окружён городской застройкой Завокзального района: жилыми домами, магазинами, больницей и школой. На съёмке застройщика с высоты видно, что за городом поднимаются лесистые холмы и горы.
Из окон верхних этажей, которые показывает застройщик, видны крыши города, а вдали — полоса моря. Какой вид будет из конкретной квартиры, зависит от корпуса, этажа и стороны света.
Торговый центр, площадки и подземный паркинг
По данным застройщика, в комплексе есть торговый центр: продуктовые магазины и магазины одежды, аптека, кофейни, салоны красоты и детская игровая зона. Для машин — двухуровневый подземный паркинг.
В презентации застройщик также пишет, что на территории комплекса будут расположены детский сад и спортивный зал. Сроков их открытия он не называет.
- РаботаетСпортивная площадка во двореПлощадка с покрытием и разметкой видна на съёмке двора, которую публикует застройщик.
- ГотовоПодземный паркингДвухуровневый паркинг входит в сданный комплекс, по данным застройщика.
- В планахДетский сад и спортивный залЗастройщик пишет, что они будут расположены на территории комплекса; сроков не называет.
Квартиры от 36 до 64 м² и пентхаусы
На сайте застройщика площади квартир — от 36 до 64 м², пентхаусов — от 46 до 125 м². В альбоме типовых планировок — студии на 32 и 36 м², евро-двухкомнатные на 45 и 61 м² и евро-трёхкомнатная на 65 м².
Холлы подъездов застройщик оформлял по отдельной дизайн-концепции. В корпусе 9 он показывает квартиры с ремонтом и мебелью — ниже кадры из его видеообзора и три типовые планировки.
Посмотреть примеры планировок
Три типовые планировки из альбома застройщика.
- Площади квартир
- 36–64 м², по данным застройщика
- Пентхаусы
- 46–125 м²
- Статус помещений
- квартиры
Корпуса квартала снизу
Вечером в девяти корпусах загораются окна
Двор с площадками находится внутри квартала — вечерняя прогулка по нему хорошо показывает, как живёт большой городской комплекс.
Проект группы «Альпика Групп»
«Альпийский квартал» — проект сочинской группы «Альпика Групп». По данным компании, она больше 20 лет на рынке недвижимости и ввела в эксплуатацию 33 объекта; кроме собственных проектов, группа достраивала жилые дома, которые не завершили другие застройщики.
Застройщиком квартала по разрешениям на строительство с 2019 года значится ООО «Альпика»; первоначально разрешения выдавались ООО «ФриСтайл». Среди других сочинских проектов группы — ЖК «Покровский парк», Mercato, «Курортный», Olivia и «Новая Альпика».
- Группа
- «Альпика Групп», больше 20 лет на рынке
- Застройщик
- ООО «Альпика»
- Введено группой
- 33 объекта, по данным компании
Кому подходит и на что обратить внимание
Сверьте особенности квартала со своим сценарием жизни в Сочи.
Подойдёт, если
- Нужен сданный дом в городеПроект отмечен застройщиком как сданный, квартал стоит в Центральном районе Сочи.
- Важна инфраструктура внутри комплексаЗастройщик указывает торговый центр, детские и спортивные площадки и подземный паркинг.
- Нужна небольшая квартираПлощади — от 36 до 64 м², в альбоме планировок есть студии и евро-двухкомнатные.
На что обратить внимание
- Большой и высокий кварталДевять корпусов, основные — по 18 этажей и 170–178 квартир в каждом по разрешениям.
- Городская среда вокругКвартал стоит среди плотной застройки Завокзального района; застройщик делает акцент на близости к центру, а не к пляжу.
- Детский сад и спортзал — в планахЗастройщик пишет, что они будут на территории комплекса, но сроков не называет.
Что проверить на месте
Пять проверок для большого городского квартала.
- КорпусУточните, в каком корпусе квартира, и посмотрите, куда выходят окна: во двор, на улицу или на соседний дом.
- ВидПроверьте вид с нужного этажа — город, горы или море видны по-разному в разных корпусах.
- ПаркингСпуститесь в подземный паркинг и уточните, как оформляются машино-места.
- ШумПослушайте двор и соседние улицы вечером: рядом торговый центр и городское движение.
- ДорогаПройдите пешком до центра и вокзала, чтобы понять реальное время в пути.
Остался вопрос о «Альпийский квартал»?
Расскажите мне, что для вас важнее: корпус и этаж, вид из окна или близость к центру города.
Не знаете, с чего начать? Восемь коротких вопросов о вашей задаче: вам станет яснее, что важно, а мне — о чём говорить с вами в первую очередь.
Пройти анкету
