ЖК «Привилегия»
7 000 000 — 23 000 000 ₽
готово · Анапа · район 4-й школы · ул. Парковая, 61 и 67
Квартал из домов на 13–15 этажей на улице Парковой, сданный в 2018–2022 годах
«Привилегия» — сданный жилой комплекс группы «Каскад» на улице Парковой в Анапе: четыре корпуса «Привилегии» и дом «Привилегия-2» из двух секций, всего 1 381 квартира.
Квартиры и цены
- Студииот 26 м²от 7 000 000 ₽до 7 000 000 ₽
- 1-комнатные37,7 — 42 м²от 8 900 000 ₽до 8 990 000 ₽
- 2-комнатные50 — 88,4 м²от 8 340 000 ₽до 14 000 000 ₽
- 3-комнатныеот 95,3 м²от 23 000 000 ₽до 23 000 000 ₽
За м²: от 134 516 ₽ до 269 230 ₽
Смотреть планировкиЦены вторичного рынка на 5 октября 2026. Точные цены и наличие меняются — уточняйте у меня.
Двор со спортивной площадкой, аллеей и фонтаном
Корпуса «Привилегии» стоят вокруг общего двора. По данным застройщика, во дворе есть спортивная и детская площадки, аллея и фонтан. На фото застройщика — площадка с зелёным покрытием за сеткой, дорожки из цветной плитки, газоны, туи и кустарники.
Для «Привилегии-2» застройщик отдельно называл озеленение дворов, собственный фонтан и аллею, а также наземные автостоянки.
- Во дворе
- спортивная и детская площадки, аллея и фонтан
Улица Парковая, район 4-й школы
Комплекс стоит на улице Парковой: у «Привилегии» почтовый адрес — Парковая, 61, у «Привилегии-2» — Парковая, 67. Застройщик называет рядом школы № 4 и № 6, Восточный рынок в 600 метрах и остановку транспорта в 3 минутах.
До Центрального городского пляжа, по карте OpenStreetMap, около 3,3 км пешком; застройщик пишет о 40 минутах пешком или 10 минутах на машине. До ТРЦ «Красная площадь» — около 1,9 км пешком.
- Центральный городской пляж
- около 3,3 км пешком
- ТРЦ «Красная площадь»
- около 1,9 км пешком
- Море
- около 10 минут на машине, по данным застройщика
Четыре корпуса «Привилегии» и дом «Привилегия-2»
По проектным декларациям 2017 года, «Привилегия» — четыре 15-этажных корпуса на 1 151 квартиру: первый этап на 143 квартиры и этапы со второго по четвёртый на 1 008 квартир. Каркас монолитный, стены — из кирпича и других мелкоштучных материалов.
«Привилегия-2» на Парковой, 67 — две секции на 15 и 13 этажей и 230 квартир по декларации 2020 года. Разрешения на ввод корпусов «Привилегии» выданы с августа 2018 по февраль 2021 года, «Привилегию-2» застройщик объявил сданной в июне 2022 года.
- Квартиры
- 1 381 по ЕИСЖС
- Дома
- 4 корпуса «Привилегии» и 2 секции «Привилегии-2»
- Этажность
- 13–15 этажей
- Конструкция
- монолитный каркас, стены из кирпича и блоков
- Готово«Привилегия», корпуса 1–4Разрешения на ввод выданы 22.08.2018, 31.05.2019, 16.03.2020 и 09.02.2021.
- Готово«Привилегия-2»Застройщик объявил дом сданным 22 июня 2022 года; в ЕИСЖС последний срок ввода — июнь 2022 года.
Городские кварталы, а за ними поля и холмы
Вокруг — жилые кварталы Анапы. На аэрофото застройщика с одной стороны за домами видны поля и холмы, с другой — город и полоса моря на горизонте.
По данным застройщика, до гипермаркета около 10 минут пешком, рядом аптека и рынок.
Детский сад и частная гимназия на территории
По данным застройщика, на территории комплекса построен детский сад, а в «Привилегии» работает частная гимназия; рядом — школы № 4 и № 6.
В доме «Привилегии-2» у дороги коммерческие помещения занимают два нижних этажа. Машины оставляют на наземных парковках: застройщик указывал парковку на 600 мест.
- ГотовоДетский садПостроен на территории комплекса, по данным застройщика.
- РаботаетЧастная гимназияРасположена в «Привилегии», по данным застройщика.
- ГотовоСпортивная и детская площадкиВо дворе комплекса.
- ГотовоНаземная парковкаЗастройщик указывал 600 мест.
Студии и квартиры от 24,5 до 93,4 м²
На сайте «Привилегии» — студии по 26 м², однокомнатные квартиры от 33,3 до 49,9 м² и двухкомнатные 70,8–72 м². В «Привилегии-2» застройщик показывал квартиры от 24,5 до 93,4 м² — от студий до трёхкомнатных.
Дома сдавались с предчистовой отделкой: по данным застройщика — гипсовая штукатурка, стяжка пола, разводка отопления и электрики, радиаторы с регуляторами тепла, индивидуальные теплосчётчики и остеклённые лоджии. В подъездах — грузовой и пассажирский лифты.
Посмотреть примеры планировок
Четыре планировки с сайта «Привилегии».
- Форматы
- студии, 1-, 2- и 3-комнатные
- Площади в материалах застройщика
- 24,5–93,4 м²
- Отделка при сдаче
- предчистовая
- Лифты
- грузовой и пассажирский в подъезде
Квартал вечером
Вечером — по аллее к фонтану
Во дворе, по данным застройщика, есть аллея и фонтан. Пройдите по двору вечером, чтобы понять, как квартал звучит после рабочего дня.
Группа компаний «Каскад»
«Привилегию» построила анапская группа компаний «Каскад». По данным группы, она ведёт историю с 1996 года, с 2015 года работает как специализированный застройщик и строит в Анапе, Темрюке, Тамани, Голубицкой и Архызе.
Застройщик по ЕИСЖС — СЗ «СК Каскад». В Анапе компании группы также построили «Притяжение» и «Два Адмирала», а сейчас строят апарт-отель «Морелло».
- Застройщик
- СЗ «СК Каскад»
- Группа
- ГК «Каскад», история с 1996 года
- Другие сданные дома в Анапе
- «Притяжение», «Два Адмирала»
Кому подходит и на что обратить внимание
Сверьте особенности квартала со своим сценарием жизни.
Подойдёт, если
- Нужен сданный домВсе корпуса сданы: последнее разрешение на ввод «Привилегии» — февраль 2021 года, «Привилегия-2» — июнь 2022 года.
- Важен двор с площадкамиВо дворе спортивная и детская площадки, аллея и фонтан.
- Нужен детский сад рядомПо данным застройщика, детский сад построен на территории комплекса.
На что обратить внимание
- Море не у домаДо Центрального городского пляжа около 3,3 км пешком по карте.
- Большой кварталВ домах на 13–15 этажей 1 381 квартира — двор и парковки общие для многих жителей.
- Отделка у всех разнаяДома сдавались с предчистовой отделкой, дальше всё зависит от владельца квартиры.
Что проверить на месте
Пять проверок для большого сданного квартала.
- ДорогаПроедьте от дома к центру и к морю в час пик и посмотрите, как выезжать с Парковой.
- ДворПройдите по двору днём и вечером: площадки, аллея, освещение, свободные места на парковке.
- ОтделкаПосмотрите, какая отделка в квартире и что менял прежний владелец.
- ВидПроверьте, что видно из окон: двор, соседний корпус или улица.
- Садик и школаУзнайте про места в детском саду на территории и в ближайших школах.
Остался вопрос о «Привилегия»?
Напишите мне, какой корпус и формат квартиры вам интересны и что важно рядом: школа, парковка или дорога до моря.
Не знаете, с чего начать? Восемь коротких вопросов о вашей задаче: вам станет яснее, что важно, а мне — о чём говорить с вами в первую очередь.
Пройти анкету
