ЖК «На Высоком берегу»

Дворы застройщик задумал как продолжение парков: многоуровневое озеленение из хвойных и лиственных деревьев, теневые навесы с системой охлаждения туманом, площадки для детей разного возраста.

Для спорта в концепции — шесть площадок, воркаут, велодорожки, площадка для аэройоги и корт для падел-тенниса. Пока всё это — визуализации: дома строятся, благоустройство появится позже.

Квартал строят на улице Крылова в районе Высокого берега, в южной части Анапы рядом с Крещенским парком. По данным застройщика, до морского побережья около 500 метров — это совпадает с картой: от участков до линии берега около полукилометра по прямой.

Застройщик указывает, что дорога до Морского вокзала и центральной набережной занимает около 8 минут, до торгового центра «Красная площадь» — 5 минут, до железнодорожного вокзала — 20 минут, до аэропорта — 25 минут.

По данным застройщика, в квартале будет шесть домов по 9–12 этажей на 2409 квартир, территория — 13 гектаров. Сейчас строятся четыре корпуса по трём проектным декларациям: в них 1464 квартиры и подземные автостоянки.

Ввод этих корпусов заявлен на II квартал 2027 года. На фотоотчёте застройщика за август 2026 года — монолитные каркасы корпусов и башенные краны, на части фасадов уже идёт облицовка. По данным ЕИСЖС, в проект входят и гостиничные корпуса, а ввод его объектов растянут до сентября 2028 года.

Рядом с кварталом — Крещенский парк площадью 7,5 гектара, открытый в 2023 году вокруг храмового комплекса. В парке амфитеатр, спортивные и детские площадки и светомузыкальный фонтан. По словам застройщика, из окон части квартир будут видны парк с храмом и Белая набережная.

Белую набережную застройщик описывает как проект благоустройства берега длиной 1,5 км со сквером, скейт-парком, смотровой площадкой и спуском к морю. Район Высокого берега он называет тихим: здесь меньше отдыхающих, чем в центре курорта.

В концепции квартала — школа на 1 875 учеников, два детских сада по 160 мест, собственный торговый центр и коммерческие помещения на первых этажах домов. Сроки строительства школы и садов застройщик пока не называет.

В домах заявлены лобби с потолками 4,5 метра и клубная гостиная с камином. Для машин — охраняемый подземный паркинг на 784 машино-места со спуском на лифте из подъезда, видеонаблюдением и шлагбаумом с распознаванием номеров.

По данным застройщика, в домах 169 вариантов планировок и в каждой квартире есть лоджия. На сайте застройщика — студии от 32,45 м², квартиры с одной спальней до 42,35 м², с двумя — до 58,7 м², с тремя — до 68,4 м².

В части квартир — мастер-спальни и панорамные окна. Про отделку в открытых материалах застройщика не сказано — её стоит уточнить по конкретному корпусу.