ЖК «Горгиппия»
6 990 000 — 11 463 750 ₽
готово · Анапа · микрорайон Горгиппия · ул. Адмирала Пустошкина
Большой микрорайон со своей школой и детскими садами на юге Анапы
«Горгиппия» — сданный жилой микрорайон на улице Адмирала Пустошкина в Анапе, у Высокого берега. Его строили несколько компаний, проект представляет краснодарская компания ВКБ-Новостройки.
Квартиры и цены
- 1-комнатные44,3 — 46 м²от 9 791 050 ₽до 11 463 750 ₽
- 2-комнатные41 — 49 м²от 6 990 000 ₽до 10 985 375 ₽
Цены застройщика на 5 октября 2026. Точные цены и наличие меняются — уточняйте у меня.
Площадки у каждого дома
По данным застройщика, к каждому дому в микрорайоне прилегает благоустроенная территория со своими детскими и спортивными площадками. Во дворах есть зоны с тренажёрами, коробки для игр в мяч и велосипедные дорожки.
Во дворах высажены лиственные, хвойные и вечнозелёные деревья и кустарники. На фото застройщика — деревянные перголы со скамьями, песочницы и игровые комплексы на цветном покрытии.
- Во дворах
- детские и спортивные площадки у каждого дома
- Озеленение
- лиственные, хвойные и вечнозелёные деревья
Юг Анапы: улица Адмирала Пустошкина и Супсехское шоссе
Микрорайон стоит на юге Анапы, вдоль улицы Адмирала Пустошкина и Супсехского шоссе, и граничит с Высоким берегом. Застройщик пишет, что до моря 1,5 км; от домов на Адмирала Пустошкина, 22, до берега по карте OpenStreetMap около 2,6 км пешком.
До ТРЦ «Красная площадь» — около 1,4 км пешком, до Центрального городского пляжа — около 5,9 км на машине.
- Берег моря
- около 2,6 км пешком
- ТРЦ «Красная площадь»
- около 1,4 км пешком
- Центральный городской пляж
- около 5,9 км на машине
Дома до 17 этажей, последние сданы в 2026 году
В ЕИСЖС район записан как «Горгиппия» и «Горгиппия Морская»: дома, сданные с февраля 2019 по март 2024 года, — это около 5 000 квартир, этажность — до 17 этажей.
По данным ВКБ-Новостройки, литер 10 сдан в сентябре 2022 года, литер 2 — в марте 2023-го, литеры 28 и 29 — в декабре 2025 и марте 2026 года. Все четыре дома — по 16 этажей.
- Квартиры
- около 5 000 в домах 2019–2024 годов, по ЕИСЖС
- Этажность
- до 17 этажей, новые литеры — по 16
- Части района
- «Горгиппия» и «Горгиппия Морская»
- ГотовоДома 2019–2024 годовСроки ввода в ЕИСЖС — с февраля 2019 по март 2024 года.
- ГотовоЛитеры 28 и 29Сданы в декабре 2025 и марте 2026 года, по данным ВКБ-Новостройки.
Высокий берег, город и заповедники поблизости
Микрорайон граничит с Высоким берегом. На снимке застройщика с высоты — жилые кварталы Анапы, а за ними море.
По словам застройщика, заповедные Сукко и Утриш — в 15 минутах от микрорайона.
Своя школа, гимназия и детские сады
По данным застройщика, в микрорайоне работают школа-гимназия «Эврика» и детский сад, построена школа на 1 550 мест. Есть два многоуровневых паркинга, сетевые магазины и пункты выдачи интернет-заказов.
Ещё два детских сада, на 350 и 220 мест, строятся. В сентябре 2023 года началось строительство Черноморского парка — по данным застройщика, на 26–29 га. Проект поликлиники в разработке.
- ГотовоШкола на 1 550 местПостроена, по данным застройщика.
- РаботаетГимназия «Эврика» и детский садРаботают в микрорайоне, по данным застройщика.
- СтроитсяДетские сады на 350 и 220 местСтроятся, по данным застройщика.
- СтроитсяЧерноморский (Императорский) паркСтроительство началось в сентябре 2023 года.
Студии и квартиры до трёх комнат, от 31 до 87 м²
По данным ВКБ-Новостройки, в домах района — студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры площадью примерно от 31 до 87 м².
Отделка зависит от дома: у литера 2 застройщик указывает черновую, у литера 10 — отделку под ключ, в описании проекта — предчистовую или без отделки. У новых литеров — вентилируемые фасады и расширенное остекление, входы в подъезды на уровне земли, отопление собственное.
Сейчас состояние каждой квартиры зависит от владельца.
Посмотреть примеры планировок
Две планировки литера 2 с сайта ВКБ-Новостройки.
- Форматы
- студии, 1-, 2- и 3-комнатные
- Площади
- примерно 31–87 м²
- Отделка при сдаче
- от черновой до отделки под ключ, зависит от дома
- Этажность новых литеров
- 16 этажей
Аллея к домам
Многоуровневые паркинги и стоянки у домов
По данным застройщика, в микрорайоне два многоуровневых паркинга, есть надземный паркинг для жильцов и гостевые стоянки. Пятиэтажный паркинг, литер 14, сдан в сентябре 2023 года.
- Многоуровневые паркинги
- 2, по данным застройщика
- Литер 14
- паркинг на 5 этажей, сдан в сентябре 2023 года
Вечером — к Высокому берегу
Микрорайон граничит с Высоким берегом, до берега моря около 2,6 км пешком по карте. Пройдите этот путь вечером, чтобы понять, как он ощущается.
ВКБ-Новостройки, «Кубань-Строй» и «Юг-Центр»
Микрорайон застраивали несколько компаний. Проект представляет краснодарская компания ВКБ-Новостройки: по её данным, он запущен в 2010 году; застройщиком литеров 10 и 2 на её сайте указано ООО «Кубань-Строй».
В ЕИСЖС дома района связаны с группами «Юг-Центр», «ВКБ-Новостройки» и «Кубань-Строй».
- Проект
- ВКБ-Новостройки, Краснодар
- Застройщик литеров 10 и 2
- ООО «Кубань-Строй»
- Группы по ЕИСЖС
- «Юг-Центр», «ВКБ-Новостройки», «Кубань-Строй»
Кому подходит и на что обратить внимание
Сверьте особенности микрорайона со своим сценарием жизни.
Подойдёт, если
- Нужны школа и сад рядомВ микрорайоне построена школа на 1 550 мест, работают детский сад и гимназия «Эврика».
- Нужен сданный домДома сданы очередями, последние — литеры 28 и 29 — в декабре 2025 и марте 2026 года.
- Важны площадки во двореК каждому дому, по данным застройщика, прилегает двор с детскими и спортивными площадками.
На что обратить внимание
- Очень большой районТолько в домах, сданных в 2019–2024 годах, около 5 000 квартир — много соседей.
- Море не у домаДо берега около 2,6 км пешком по карте, до Центрального городского пляжа — около 5,9 км на машине.
- Район ещё достраиваетсяДва детских сада и Черноморский парк, по данным застройщика, строятся.
Что проверить на месте
Пять проверок для большого микрорайона.
- ДорогаПроедьте по Супсехскому шоссе к центру и к морю в час пик.
- ДворПройдите по двору выбранного дома днём и вечером: площадки, освещение, места для машин.
- СтройкаУзнайте, что строится рядом с выбранным домом: детские сады, парк, новые дома.
- ОтделкаПосмотрите, какая отделка в квартире и что менял прежний владелец.
- Школа и садУточните, в какие школу и детский сад можно устроить ребёнка из этого дома.
Остался вопрос о «Горгиппия»?
Напишите мне, какая часть микрорайона вам интересна и что важно рядом: школа, парк или дорога до моря.
Не знаете, с чего начать? Восемь коротких вопросов о вашей задаче: вам станет яснее, что важно, а мне — о чём говорить с вами в первую очередь.
Пройти анкету
