ЖК «Море»
10 400 000 — 20 250 000 ₽
Сочи · Центральный район · Мамайка, ул. Полтавская
Три секции со своим бассейном в Мамайке
«Море» — жилой комплекс на улице Полтавской в сочинском микрорайоне Мамайка. Три секции и подземная стоянка введены в эксплуатацию в июле 2024 года.
Квартиры и цены
- Студии16,6 — 30,3 м²от 10 400 000 ₽до 19 700 000 ₽
- 1-комнатные29,2 — 30 м²от 13 100 000 ₽до 20 250 000 ₽
- 2-комнатные31 — 45 м²от 16 000 000 ₽до 17 500 000 ₽
За м²: от 355 556 ₽ до 777 108 ₽
Смотреть планировкиЦены вторичного рынка на 5 октября 2026. Точные цены и наличие меняются — уточняйте у меня.
Закрытый двор с бассейном и площадками
Застройщик описывает территорию как закрытую и охраняемую: долгие стоянки посторонних машин во дворе не допускаются. Во дворе — прогулочная аллея, скамейки, детская площадка для малышей и школьников, зона для воркаута.
Есть и открытый бассейн длиной 25 метров: по данным застройщика, он подогревается, рядом — зона с шезлонгами и зонтами.
- Бассейн
- открытый, 25 метров, с подогревом
- Территория
- 1,2 га, закрытая и охраняемая
Улица Полтавская, микрорайон Мамайка
Адрес комплекса — улица Полтавская, 21А, микрорайон Мамайка Центрального района Сочи. Застройщик называет около 5 минут до моря; по карте это поездка на машине, пешком до берега около 1,6 км.
Железнодорожный вокзал Сочи и центр города, по данным застройщика, примерно в 10 минутах езды, аэропорт — примерно в 30 минутах.
- Море
- около 5 минут на машине
- Ж/д вокзал Сочи
- около 10 минут на машине
- Центр Сочи
- около 10 минут на машине
- Аэропорт Сочи
- около 30 минут на машине
Три секции по 176 квартир, сданы в 2024 году
По разрешению на ввод, в комплексе три секции по 12 этажей — один из них подземный. В каждой секции 176 квартир, всего 528; в состав комплекса входит подземная стоянка в два уровня.
Разрешение на строительство выдано в октябре 2021 года, разрешение на ввод — 30 июля 2024 года. На странице проекта у застройщика комплекс отмечен как сданный.
- Секции
- 3 по 12 этажей, включая подземный
- Квартиры
- 528, по 176 в каждой секции
- Участок
- 1,2 га
- ГотовоСекции 1–3 и подземная стоянкаРазрешение на ввод в эксплуатацию получено 30 июля 2024 года.
Частные дома и зелёные склоны Мамайки
На снимках стройки с высоты видно окружение: вокруг комплекса — частные дома, небольшие жилые здания и сады на склонах Мамайки.
Море — не у порога: по карте от комплекса до берега около 1,6 км пешком, на машине застройщик называет около 5 минут.
Бассейн, корт и подземная стоянка
Кроме бассейна, застройщик перечисляет во дворе теннисный корт, кинотеатр под открытым небом, фреш-бар, коворкинг и огороженную площадку для выгула собак.
Для машин построена подземная стоянка на 105 машино-мест в двух уровнях; она введена вместе с секциями.
- ГотовоПодземная стоянка105 машино-мест в двух подземных уровнях, введена в июле 2024 года.
- ГотовоБассейн, корт и площадкиОписаны застройщиком на странице сданного комплекса; как они работают, стоит посмотреть на месте.
Однокомнатные квартиры от 19 до 49 м²
По разрешению на строительство, все 528 квартир однокомнатные. На сайте застройщика площади от 19,1 до 49,3 м², высота потолков — 3 метра.
В типовых планировках одна комната без отдельной спальни, санузел с ванной и балкон; в больших квартирах комната со скошенными углами и эркерами.
Посмотреть примеры планировок
Четыре типовые планировки с сайта застройщика.
- Формат
- однокомнатные квартиры
- Площади
- 19,1–49,3 м²
- Потолки
- 3 метра
Вечер у бассейна во дворе
Застройщик пишет, что бассейн подогревается и в нём комфортно даже зимой. Уточните на месте, по какому графику он открыт.
ИСК «Еврострой» и СЗ «Континент Инвест»
Комплекс входит в портфель ИСК «Еврострой»: компания работает с 2003 года и, по её данным, сдала более 654 тыс. м². В Сочи на её сайте также представлены ЖК «Сочи Парк», «Южное море 2» и гостиничные комплексы Marine Garden Sochi.
Застройщик по разрешениям на строительство и ввод и по данным ЕИСЖС — специализированный застройщик «Континент Инвест».
- Девелопер
- ИСК «Еврострой», с 2003 года
- Застройщик
- СЗ «Континент Инвест»
- Опыт
- более 654 тыс. м² сданного жилья, по данным компании
Кому подходит и на что обратить внимание
Сверьте особенности комплекса со своим сценарием жизни.
Подойдёт, если
- Нужен уже сданный домВсе три секции и подземная стоянка введены в эксплуатацию в июле 2024 года.
- Важен двор с бассейномПо данным застройщика, во дворе открытый бассейн на 25 метров с подогревом, корт и площадки.
- Нужна компактная квартираВсе 528 квартир однокомнатные, площадью от 19,1 до 49,3 м².
На что обратить внимание
- К морю — на машинеЗастройщик называет около 5 минут до моря; пешком до берега по карте около 1,6 км.
- Только однокомнатныеВ планировках одна комната без отдельной спальни — даже в квартирах около 49 м².
- Общий двор на 528 квартирТри секции делят участок 1,2 га с бассейном и площадками.
Что проверить на месте
Пять проверок для сданного комплекса с общим двором.
- ДорогаПроедьте до моря и центра в час пик, а до пляжа пройдите пешком, чтобы понять реальное время.
- ДворПосмотрите бассейн, корт и площадки: что уже работает и по какому графику.
- ПарковкаУточните, как распределены машино-места в подземной стоянке и где ставят машины гости.
- ВидПроверьте, что видно из окон конкретной квартиры: двор, соседние дома или склоны.
- ШумПослушайте двор вечером: рядом бассейн, площадки и кинотеатр под открытым небом.
Остался вопрос о «Море»?
Расскажите мне, что для вас важнее: площадь, этаж или близость к бассейну и площадкам.
Не знаете, с чего начать? Восемь коротких вопросов о вашей задаче: вам станет яснее, что важно, а мне — о чём говорить с вами в первую очередь.
Пройти анкету
