Апарт-отель «МФК Парк»
31 025 000 — 518 400 000 ₽
строится · Сочи · Хостинский район · Светлана, Курортный проспект, 64
Номера у Дендрария на Курортном проспекте
МФК «Парк» — строящийся многофункциональный комплекс группы «ДЕСО» на Курортном проспекте, 64: номера с гостиничным обслуживанием, бассейн на кровле, офисы и кафе. Плановый ввод по ЕИСЖС — сентябрь 2028 года.
Апартаменты и цены
- 1-комнатные36,5 — 80,4 м²от 31 025 000 ₽до 96 480 000 ₽
- 2-комнатные56,7 — 76,6 м²от 45 360 000 ₽до 90 240 000 ₽
- 3-комнатные72,1 — 84,9 м²от 54 074 999 ₽до 101 880 000 ₽
- Другие117,8 — 518,4 м²от 117 800 000 ₽до 518 400 000 ₽
За м²: от 750 000 ₽ до 1 200 000 ₽
Смотреть планировкиЦены застройщика на 5 октября 2026. Точные цены и наличие меняются — уточняйте у меня.
Озеленённый двор на участке около гектара
Комплекс строится на закрытой территории около гектара с озеленённым двором. По описанию девелопера, в саду будут цвести олеандры, глицинии и магнолии, а зимой — мимоза и камелия.
Внутри комплекса запланированы кафе, рестораны и пространство для работы.
- Территория
- около 1 га
Курортный проспект, 64 — на границе с Дендрарием
Комплекс стоит на пересечении Курортного проспекта и Учительской улицы, на границе с парком «Дендрарий». Через дорогу — Сочинский цирк.
До моря, по данным сайта проекта, около 400 метров, до набережной — несколько минут пешком.
- Море
- около 400 метров пешком
- Парк «Дендрарий»
- по соседству, около 3 минут пешком
- Сочинский цирк
- через дорогу, пешком
Один комплекс на 233 номера, ввод — в 2028 году
По данным сайта проекта, в комплексе 233 номера. Кроме них девелопер заявляет бизнес-центр, торговую галерею, кафе и рестораны.
Здание строится. В ЕИСЖС указаны девять этажей и плановый ввод в сентябре 2028 года; на сайте девелопера — семь этажей и срок сдачи в 2028 году.
- Номера
- 233
- Этажность
- 7 этажей по сайту девелопера, 9 — по ЕИСЖС
- Помещения
- нежилые, в многофункциональном комплексе
- СтроитсяКомплексПлановый ввод по ЕИСЖС — сентябрь 2028 года.
Дендрарий по соседству и море внизу
Главный сосед — парк «Дендрарий». По описанию девелопера, из окон комплекса будут видны его бамбуковые рощи и секвойи высотой до 50 метров.
В нескольких минутах ходьбы — набережная с пляжами, рядом отели и рестораны.
Бассейн на кровле, спа и паркинг — в проекте
Сайт проекта перечисляет бассейн на кровле с видом на море, лобби с ресепшен, спа и фитнес, подземный паркинг, охраняемую территорию и озеленённый двор. Пока это проект: комплекс строится.
Обслуживание заявлено в формате отеля: уборка, консьерж и служба размещения гостей. Управляющая компания на сайте проекта не названа.
- СтроитсяБассейн на кровлеЗаявлен в проекте, комплекс строится.
- СтроитсяСпа, фитнес и лобби с ресепшенЗаявлены в проекте.
- В планахБизнес-центр, торговая галерея, кафеПеречислены в описании проекта у девелопера.
- В планахУправляющая компанияНа сайте проекта пока не названа.
Номера примерно от 30 до 96 м² и три варианта отделки
По интерактивному плану на сайте проекта номера расположены со второго по шестой этаж, площади — примерно от 30 до 96 квадратных метров. Есть компактные номера и просторные видовые, часть — с террасами.
Отделку выбирают из трёх вариантов: ремонт по дизайн-проекту со встроенной мебелью и техникой, white box или черновая. Ниже — план типового этажа из материалов сайта.
Посмотреть примеры планировок
План типового этажа из материалов сайта проекта.
- Площади
- примерно 30–96 м²
- Отделка
- дизайн-проект, white box или черновая
- Сервис
- уборка, консьерж, размещение гостей
Вечером — к морю пешком
Пройдите от участка до набережной сами: так станет понятно, как ощущаются эти 400 метров и шум проспекта.
Проект группы компаний «ДЕСО»
МФК «Парк» строит сочинская группа «ДЕСО», которая работает с 2007 года. По данным группы, она построила ЖК «Сокол», ЖК «Метрополь», апарт-комплекс «Моравия» и гостиничный комплекс Grand Cascade на Курортном проспекте.
Застройщик в ЕИСЖС — ООО «СЗ «Империал», девелопер проекта — ГК «ДЕСО».
- Группа
- ГК «ДЕСО», с 2007 года
- Застройщик
- ООО «СЗ «Империал»
- Плановый ввод
- сентябрь 2028 года
Кому подходит и на что обратить внимание
Формат номеров в многофункциональном комплексе подходит не всем — сверьте его со своим сценарием.
Подойдёт, если
- Хочется парк рядомКомплекс граничит с Дендрарием, до моря около 400 метров.
- Удобен сервис отеляУборку, консьерж и размещение гостей берёт на себя служба комплекса.
- Важна своя отделкаМожно выбрать номер с ремонтом по дизайн-проекту, white box или черновую отделку.
На что обратить внимание
- Это номера, а не квартирыПомещения нежилые, в составе многофункционального комплекса; статус отличается от жилья.
- Комплекс ещё строитсяПлановый ввод по ЕИСЖС — сентябрь 2028 года.
- Управляющая компания не названаКак номера будут сдавать гостям, станет понятно из договора с управляющей компанией.
Что проверить на месте
Пять проверок, которые покажут больше, чем визуализации.
- СтройкаПосмотрите, на какой стадии здание и как участок граничит с Дендрарием.
- ШумПостойте у Курортного проспекта в час пик: комплекс стоит на перекрёстке.
- Дорога к морюПройдите пешком до набережной и обратно.
- ВидУточните, на какую сторону выходят окна номера: к морю, горам, центру или парку.
- ДоговорПопросите проект договора с управляющей компанией до выбора номера.
Остался вопрос о «МФК Парк»?
Расскажите мне, как вы планируете пользоваться номером: приезжать самим, сдавать через управляющую компанию или сочетать.
Не знаете, с чего начать? Восемь коротких вопросов о вашей задаче: вам станет яснее, что важно, а мне — о чём говорить с вами в первую очередь.
Пройти анкету
