ЖК «Метрополь»
12 500 000 — 69 990 000 ₽
готово · Сочи · Хостинский район · ул. Депутатская, 10Б/1, у парка «Дендрарий»
Дом у парка «Дендрарий» с бассейном на крыше
«Метрополь» — жилой дом группы «Метрополис» на улице Депутатской в Хостинском районе Сочи: 18 этажей, из них два подземных, 454 квартиры. Дом введён в эксплуатацию в феврале 2020 года.
Квартиры и цены
- Студии17,2 — 25 м²от 12 500 000 ₽до 21 900 000 ₽
- 1-комнатныеот 32 м²от 18 500 000 ₽до 18 500 000 ₽
- 2-комнатные47 — 65 м²от 22 900 000 ₽до 52 000 000 ₽
- 3-комнатные50 — 80 м²от 44 280 000 ₽до 69 990 000 ₽
За м²: от 461 538 ₽ до 989 583 ₽
Смотреть планировкиЦены вторичного рынка на 5 октября 2026. Точные цены и наличие меняются — уточняйте у меня.
Закрытый двор без машин
По описанию застройщика, двор закрыт и охраняется, а машины в нём не ездят: для них двухуровневый подземный паркинг. Под окнами — терраса с зеленью, детские площадки с качелями и горками и прогулочные зоны.
На фото группы — круглый фонтан во дворе и подвесные кресла под перголой среди растений.
- Двор
- закрытый, охраняемый, без машин
- Участок
- 3 360 м²
Улица Депутатская, рядом с парком «Дендрарий»
Дом стоит на улице Депутатской, 10Б/1, в Хостинском районе Сочи, рядом с парком «Дендрарий». По данным застройщика, до моря около 450 метров, у дома остановка общественного транспорта, а в округе — Зимний и Летний театры, органный зал, художественный музей, детские сады и лицей № 22.
- Набережная
- около 10 минут пешком
- Железнодорожный вокзал и Морской порт
- около 25 минут пешком
Один дом на 454 квартиры, сдан в феврале 2020 года
«Метрополь» — один 18-этажный дом из двух секций с отдельными подъездами; два нижних этажа — подземный паркинг. Каркас монолитный с заполнением блоками, фасад вентилируемый. В доме четыре лифта, по два в каждом подъезде, и они опускаются в паркинг.
Разрешение на ввод выдано 18 февраля 2020 года: в доме 454 квартиры, из них 422 однокомнатные и 32 двухкомнатные. ЕИСЖС указывает тот же срок ввода.
- Этажность
- 18 этажей, из них 2 подземных
- Квартиры
- 454: 422 однокомнатные и 32 двухкомнатные
- Подъезды и лифты
- 2 подъезда, 4 лифта
- ГотовоДомРазрешение на ввод в эксплуатацию от 18 февраля 2020 года.
Дендрарий, море и горы с высоты
Застройщик описывает место как ровный участок рядом с парком «Дендрарий», в зелёной части города. Из окон с панорамным остеклением, по его словам, видны море, горы и парк.
Вид зависит от стороны дома и этажа: на плане этажа застройщик отмечает стороны с видом на море, на Дендрарий и во двор.
Крыша с бассейном, спортивной площадкой и тренажёрами
На эксплуатируемой кровле, по данным застройщика, — бассейн, спортивная площадка, уличные тренажёры и зона отдыха под перголами; пользоваться ими могут все жители. Терраса находится на высоте 17 этажей, с неё видны море и горы.
На первом этаже — пост консьержа и зона ожидания площадью 150 м². Для машин — двухуровневый подземный паркинг и гостевые места у дома; видеонаблюдение и охрана круглосуточные.
- РаботаетБассейн на крышеЕсть на кровле и доступен всем жителям, по данным застройщика.
- РаботаетСпортивная площадка и тренажёрыУстановлены на кровле, по описанию и фото группы.
- РаботаетПодземный паркингДва подземных уровня, спуститься можно на лифте с любого этажа.
- РаботаетКонсьерж и охранаПост консьержа на первом этаже, круглосуточные видеонаблюдение и охрана — по описанию застройщика.
Студии и небольшие квартиры с потолками 3 метра
По данным застройщика, в доме студии на 17–23 м², однокомнатные квартиры на 36–47 м² и двухкомнатные на 49–54 м², с потолками 3 метра и панорамным остеклением в алюминиевом профиле. Квартиры сдавались с черновой отделкой и свободной планировкой; по данным группы, у 80% квартир есть возможность объединения с соседней.
Отопление — автономное газовое, плиты в квартирах электрические. Что сделано в конкретной квартире сейчас, зависит от её владельца.
Посмотреть примеры планировок
План этажа и два дизайн-проекта квартир с сайта застройщика.
- Площади
- от 17 до 54 м², по данным застройщика
- Высота потолков
- 3 метра
- Отделка при сдаче
- черновая
Терраса над городом
Закат на крыше
Терраса на кровле смотрит на море и горы. Поднимитесь туда вечером — так проще понять, как дом живёт после рабочего дня.
Группа «Метрополис» (ГК «ДЕСО») и ООО «Метрополис Инвест»
«Метрополь» построила сочинская группа «Метрополис»; с октября 2023 года она называется группой компаний «ДЕСО». По данным группы, она работает с 2007 года и построила в Сочи ЖК «Сокол», ЖК «Метрополь» и апарт-комплекс «Моравия».
Застройщик по ЕИСЖС и разрешению на ввод — ООО «Метрополис Инвест».
- Группа
- «Метрополис», с октября 2023 года — ГК «ДЕСО»
- Застройщик
- ООО «Метрополис Инвест»
- Опыт
- с 2007 года, по данным группы
Кому подходит и на что обратить внимание
Сверьте особенности дома со своим сценарием жизни.
Подойдёт, если
- Нужен сданный дом у моряДом введён в феврале 2020 года; до моря около 450 метров, до набережной — около 10 минут пешком.
- Хочется отдыхать на крышеНа кровле бассейн, спортивная площадка, тренажёры и зона отдыха для всех жителей.
- Нужна компактная квартираСтудии и квартиры от 17 до 54 м², соседние квартиры можно объединять.
На что обратить внимание
- Небольшие площадиПо разрешению на ввод 422 из 454 квартир — однокомнатные.
- Вид зависит от стороныНа плане этажа отмечены стороны с видом на море, на Дендрарий и во двор.
- Черновая отделка при сдачеЗастройщик сдавал квартиры без ремонта; что сделано сейчас, зависит от владельца.
Что проверить на месте
Пять проверок для компактной квартиры в высоком доме.
- ВидПроверьте, куда выходят окна квартиры: на море, на Дендрарий или во двор.
- КрышаПоднимитесь на кровлю: как устроены бассейн и площадки и кто ими пользуется.
- Соседняя квартираУточните, есть ли в квартире дверь в соседнюю и как она закрыта: многие квартиры задуманы с возможностью объединения.
- ПарковкаУзнайте, есть ли у квартиры машино-место в подземном паркинге.
- ОтделкаПосмотрите, что сделано после черновой отделки: стяжка, проводка, окна.
Остался вопрос о «Метрополь»?
Расскажите мне, какой вид и площадь вам нужны и как вы собираетесь жить в квартире.
Не знаете, с чего начать? Восемь коротких вопросов о вашей задаче: вам станет яснее, что важно, а мне — о чём говорить с вами в первую очередь.
Пройти анкету
