Апарт-отель «Crystal Club House»
10 700 000 — 27 500 000 ₽
Сочи · Хостинский район · Светлана, проспект Пушкина, 14
Округлая башня с апартаментами над парком и морем
Crystal Club House — клубный дом с апартаментами на проспекте Пушкина в Сочи, по соседству с парком «Дендрарий». Здание введено в эксплуатацию в 2016 году как гостиница апартаментного типа.
Апартаменты и цены
- 1-комнатные38 — 46,5 м²от 10 700 000 ₽до 11 890 000 ₽
- 2-комнатные48 — 70 м²от 12 500 000 ₽до 20 000 000 ₽
- 3-комнатныеот 110 м²от 27 500 000 ₽до 27 500 000 ₽
За м²: от 250 000 ₽ до 384 615 ₽
Смотреть планировкиЦены вторичного рынка на 5 октября 2026. Точные цены и наличие меняются — уточняйте у меня.
Закрытая территория, лобби и консьерж
У дома закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. Во входной группе, по данным владельца, — отделка натуральным камнем, ресепшн, лобби с мягкой мебелью и место для встреч, а также зона с мойкой для питомцев.
Консьерж-сервис работает круглосуточно, дом обслуживает собственная эксплуатационная компания. Вокруг здания — пальмы и зелень, рядом парк.
- Территория
- закрытая, видеонаблюдение 24/7
- Сервис
- консьерж 24/7, своя эксплуатационная компания
Проспект Пушкина, рядом с Дендрарием
Адрес — проспект Пушкина, 14, Хостинский район Сочи, микрорайон Светлана. Владелец подчёркивает соседство с парком «Дендрарий»: форму и высоту здания, по его словам, согласовывали с учётом этого соседства.
На карте в презентации вокруг дома отмечены морской порт, пляж и парк «Ривьера», Зимний театр, цирк, ТРЦ «МореМолл» и железнодорожный вокзал.
Одна башня на 49 апартаментов, введена в 2016 году
По разрешению на ввод в эксплуатацию это реконструкция бывшего кафе «Сказка» под гостиницу апартаментного типа: 16 этажей, из них один подземный, три лифта, общая площадь — 6 236 м². Разрешение на ввод выдано 23 декабря 2016 года.
В презентации 2024 года — 15 этажей и 49 апартаментов, из них шесть люкс-апартаментов и пентхаус с террасой. Класс энергоэффективности здания по разрешению — «B», высокий.
- Этажность
- 15 надземных и 1 подземный этаж
- Апартаменты
- 49, по данным владельца
- Площадь здания
- 6 236 м²
- ГотовоЗданиеВведено в эксплуатацию 23 декабря 2016 года.
Море, парк и курортная застройка вокруг
Башня поднимается над кронами парковой зелени; с высоты видны море, береговая линия и улица, спускающаяся к побережью. Владелец отдельно выделяет обзор на морское побережье, Дендрарий и марину.
С балконов апартаментов, судя по фото владельца, открывается вид на открытое море. Какой вид будет из конкретного апартамента, зависит от этажа и стороны башни.
Паркинг, лифт по карте и инженерия дома
По данным владельца, в подземном паркинге 11 мест, машины опускаются туда на автомобильном лифте. Пассажирский лифт Doppler работает с доступом по карте, в доме есть сигнализация и собственный узел водоподготовки.
Магазинов, бассейна или детских площадок владелец в описании дома не называет; пляж, набережная, парки и театры — городские, в районе вокруг проспекта Пушкина.
- РаботаетПодземный паркинг11 машино-мест с автомобильным лифтом, по данным владельца.
- РаботаетКонсьерж-сервисРаботает круглосуточно, по данным владельца.
Апартаменты от 61 до 158 м² и пентхаус с террасой
На 3–11 этажах — апартаменты от 61,1 до 92,3 м² с одной или двумя спальнями, на 12–14 этажах — апартаменты 156,7 и 158,2 м² с двумя спальнями и тремя санузлами. На 15 этаже — пентхаус 357,1 м² с террасой 280,7 м². Высота потолков — 3 м.
Владелец описывает дизайнерский ремонт, встроенную технику, систему «умный дом», климат-систему и тёплый пол. Интерьеры ниже — визуализации из презентации.
Посмотреть примеры планировок
Четыре планировки из презентации владельца.
- Площади
- 61,1–158,2 м², пентхаус 357,1 м²
- Потолки
- 3 м
- Статус
- апартаменты
Башня и пальмы
Вечером над парком светятся окна башни
Дом стоит в курортной части города, рядом парк и побережье — вечерняя прогулка вокруг хорошо показывает этот район.
ООО «Проспект Пушкина» и бренд Crystal Club House
Разрешение на ввод в эксплуатацию в 2016 году получило ООО «Проспект Пушкина» — застройщик реконструкции бывшего кафе «Сказка» под гостиницу апартаментного типа. Разрешения на строительство выдавались в 2008 и 2009 годах.
Сейчас дом представлен под брендом Crystal Club House: у него свой сайт, эксплуатационная компания и консьерж-сервис, офисы в Сочи и Москве. Владелец описывает проект как клубный дом.
- Застройщик
- ООО «Проспект Пушкина»
- Ввод в эксплуатацию
- 23 декабря 2016 года
- Бренд
- Crystal Club House, презентация 2024 года
Кому подходит и на что обратить внимание
Сверьте особенности клубного дома со своим сценарием жизни в Сочи.
Подойдёт, если
- Нужен готовый дом с сервисомЗдание сдано в 2016 году, по данным владельца работают консьерж 24/7 и своя эксплуатационная компания.
- Важны вид и соседство с паркомБашня стоит рядом с Дендрарием, на фото владельца с балконов видно море.
- Нужна большая площадьАпартаменты — от 61,1 до 158,2 м², пентхаус — 357,1 м² с террасой 280,7 м².
На что обратить внимание
- Это апартаменты, а не квартирыЗдание введено как гостиница апартаментного типа — статус помещений отличается от жилья.
- Паркинг на 11 местПо данным владельца, в подземном паркинге 11 мест на 49 апартаментов.
- Реконструкция, а не новое зданиеПо документам дом построен как реконструкция бывшего кафе и введён в 2016 году.
Что проверить на месте
Пять проверок для апартаментов в клубном доме.
- СтатусПопросите выписку ЕГРН на конкретный апартамент и уточните его назначение.
- ПаркингУточните, закреплено ли за апартаментом место в подземном паркинге и как работает автомобильный лифт.
- СервисСпросите у эксплуатационной компании, какие услуги входят в обслуживание дома и консьерж-сервис.
- ВидПроверьте вид с нужного этажа: море, Дендрарий или соседние здания.
- ДорогаПройдите пешком до пляжа и набережной, чтобы оценить путь и перепад высот.
Остался вопрос о «Crystal Club House»?
Напишите мне, что для вас важнее: этаж и вид, площадь апартамента или сервис в доме.
Не знаете, с чего начать? Восемь коротких вопросов о вашей задаче: вам станет яснее, что важно, а мне — о чём говорить с вами в первую очередь.
Пройти анкету
