ЖК «Loft Park»
Цена по запросу
строится · Сочи · Хостинский район · Больничный городок, ул. Пятигорская, 88/11Б
Первый проект Loft Group — жилой комплекс на улице Пятигорской
Loft Park — жилой комплекс комфорт-класса сочинской компании Loft Group: охраняемая территория около 1 гектара, квартиры от 18 до 52,3 м² в черновой отделке.
Квартиры и цены
Цена по запросуЗастройщик не публикует цены — уточню наличие и стоимость квартир.
Галереи, лестницы и терраса между корпусами
Застройщик описывает Loft Park как жилой комплекс на охраняемой территории около 1 гектара — с придомовой парковкой, детскими и спортивными площадками.
На фото хода строительства видно, как устроена территория: вдоль корпусов идут открытые галереи с перилами, между уровнями участка проложены лестницы, у входа в один из корпусов — терраса с подвесными качелями и хвойными деревцами в кадках.
- Парковка
- придомовая, по данным застройщика
- Площадки
- детские и спортивные
Улица Пятигорская, микрорайон Больничный городок
Адрес на сайте застройщика — Сочи, улица Пятигорская, 88/11Б. Застройщик пишет, что комплекс стоит в центральном районе Сочи; по карте это микрорайон Больничный городок Хостинского района, в нескольких километрах от моря.
В карточке проекта упомянут пляж в пешей доступности. По карте до ближайшего пляжа около 2,8 км пешком — это примерно 40 минут, на машине около 7 минут. До Курортного проспекта в центре Сочи — около 4,5 км на машине.
- Супермаркет
- около 100 м пешком
- Остановка автобуса
- около 650 м пешком
- Ближайший пляж
- около 2,8 км пешком или 3,7 км на машине
- Центр Сочи, Курортный проспект
- около 4,5 км на машине
- Аэропорт Сочи
- около 28 км на машине
Несколько корпусов на участке около гектара, срок сдачи — I квартал 2023 года
Число корпусов, этажность и количество квартир застройщик в открытых материалах не называл. На фото хода строительства — несколько корпусов с фасадами из светлых и коричневых панелей, рядом возводят ещё один: у него пока только бетонный каркас.
Срок сдачи на странице проекта — I квартал 2023 года; эта дата стояла на сайте застройщика с августа 2022 по март 2023 года. В июне 2023 года Loft Park уже не было в списках проектов компании, более поздних официальных сведений о вводе нет.
- Участок
- около 1 га, охраняемая территория
- Класс
- комфорт, по данным застройщика
- Корпуса
- число не опубликовано, на фото — несколько
- СтроитсяКомплекс по данным 2022–2023 годовСрок сдачи на сайте застройщика — I квартал 2023 года; отметки о сдаче не появилось, более поздних официальных данных нет.
- СтроитсяСтройка на фото застройщикаНа снимках, опубликованных не позднее августа 2022 года, часть корпусов уже облицована и остеклена, ещё один стоит в каркасе.
Склон с частными домами и новыми корпусами
Вокруг комплекса — частные дома и небольшие жилые здания на склоне; это видно на фото стройки, снятых с галерей и с высоты. Застройщик пишет, что комплекс окружён развитой городской инфраструктурой, а до центральных пляжей и парков Сочи отсюда легко добраться.
Спортивная и детская площадки во дворе, парковка у корпусов
По данным застройщика, на территории предусмотрены детские и спортивные площадки и придомовая парковка. На визуализации спортивная площадка совмещена с детской: поле с баскетбольной разметкой, тренажёры и игровой комплекс за сетчатым ограждением.
Магазины и другие городские сервисы — в соседних кварталах: по карте ближайший супермаркет примерно в 100 метрах пешком.
- В планахДетские и спортивные площадкиЗаявлены на странице проекта и показаны на визуализации; на опубликованных фото стройки площадок ещё нет.
- РаботаетПарковка между корпусамиНа фото стройки у облицованных корпусов уже стоят машины.
Квартиры от 18 до 52,3 м² в черновой отделке
По данным застройщика, площади квартир — от 18 до 52,3 м², квартиры сдаются в черновой отделке. На фото — квартира без отделки: стены из блоков, стяжка на полу, выведенные трубы и окно в пол.
Внутри корпусов — коридоры с плиткой на полу и тёмными входными дверями. Планировки квартир застройщик на странице проекта не публиковал.
- Площади
- 18–52,3 м²
- Отделка
- черновая
Корпус с подсветкой фасада вечером
Вечер у корпусов Loft Park
Приезжайте посмотреть комплекс и вечером: так видно, как освещены галереи и лестницы, где ставят машины и слышна ли стройка по соседству.
Loft Group — первый проект компании
Loft Park строила сочинская компания Loft Group. На странице «О застройщике» 2022 года Loft Park назван её первым объектом: за три года компания прошла путь от него до коттеджного посёлка River Club.
В 2022 году компания писала о 17 объектах в портфеле, в 2023-м — о 20. Среди реализованных проектов она называла апартаментные комплексы Portofino, Grand Park, «Шале Прибрежный» и жилые комплексы Gold Loft и Sun Loft 2. Юрлицо-застройщик Loft Park на сайте компании не указано.
- Компания
- Loft Group, Сочи
- Loft Park в истории компании
- первый объект Loft Group
- Портфель
- 17 объектов в 2022 году, 20 — в 2023-м, по данным компании
- Реализованные проекты
- Portofino, Grand Park, «Шале Прибрежный», Gold Loft, Sun Loft 2
Кому подходит и на что обратить внимание
Сверьте особенности комплекса со своим сценарием жизни в Сочи.
Подойдёт, если
- Нужна квартира небольшой площадиПо данным застройщика, площади квартир — от 18 до 52,3 м².
- Хочется сделать ремонт под себяКвартиры сдаются в черновой отделке — отделку делают с нуля.
- Важны парковка и площадки у домаЗастройщик заявляет придомовую парковку, детские и спортивные площадки на охраняемой территории около 1 гектара.
На что обратить внимание
- Срок сдачи — из 2023 годаНа сайте застройщика стоял I квартал 2023 года; более свежих официальных данных о вводе нет.
- К морю — несколько километровПо карте до ближайшего пляжа около 2,8 км пешком; застройщик пишет о пляже в пешей доступности.
- Мало официальных подробностейЧисло корпусов, этажность, количество квартир и планировки застройщик не публиковал.
Что проверить на месте
Шесть проверок для комплекса, о котором мало свежих официальных данных.
- Статус домаСпросите, введён ли выбранный корпус в эксплуатацию и когда это произошло.
- СтройкаПосмотрите, закончен ли корпус, который на фото застройщика стоял в каркасе, и слышны ли работы у выбранной квартиры.
- ДорогаПройдите пешком до остановки и магазина, затем проедьте до моря и центра в час пик.
- ПарковкаУточните, сколько мест у корпусов и закреплены ли они за квартирами.
- ОтделкаОцените черновую отделку: стены, стяжку, разводку коммуникаций и окна.
- ДворПроверьте, построены ли детская и спортивная площадки, показанные на визуализации.
Остался вопрос о «Loft Park»?
Напишите мне, что для вас важнее: площадь квартиры, этаж или дорога до моря.
Не знаете, с чего начать? Восемь коротких вопросов о вашей задаче: вам станет яснее, что важно, а мне — о чём говорить с вами в первую очередь.
Пройти анкету
