ЖК «Две реки»
7 329 795 — 10 206 800 ₽
готово · Туапсе · ул. Калараша, 7Г
Дом на 102 квартиры в районе Калараша, в окружении леса и гор
«Две реки» — сданный жилой комплекс группы компаний «АльфаСтройИнвест» на улице Калараша в Туапсе: дом из двух секций в окружении леса и гор. По данным ЕИСЖС, дом введён в эксплуатацию в июле 2024 года.
Квартиры и цены
- 1-комнатные38,7 — 43 м²от 7 329 795 ₽до 7 400 000 ₽
- 2-комнатныеот 64,6 м²от 10 206 800 ₽до 10 206 800 ₽
За м²: от 158 000 ₽ до 191 214 ₽
Смотреть планировкиЦены застройщика и вторичного рынка на 5 октября 2026. Точные цены и наличие меняются — уточняйте у меня.
Детская площадка, перголы и навес с мангалами
На фотографиях готового дома во дворе — детская площадка с игровым комплексом, горками и мягким покрытием, деревянные перголы со скамейками и крытый навес с мангалами и рабочим столом.
По проектной декларации во дворе одна детская и одна спортивная площадка, а в озеленении — лиственные и хвойные деревья, кустарники, цветники и газоны. Застройщик описывает двор как место для спорта, прогулок с детьми и семейных вечеров.
- Площадки по декларации
- 1 детская и 1 спортивная
Улица Калараша: рядом лес, горная река и парк «Варваринка»
Адрес дома — Туапсе, улица Калараша, 7Г. Застройщик пишет, что комплекс стоит на равнине рядом с горной рекой, в окружении леса и гор, а из окон видны зелёные склоны и закаты.
По данным застройщика, в шаговой доступности школа, супермаркеты, медицинские учреждения, парк «Варваринка» и фитнес-центры. По карте до центрального пляжа Туапсе около 8 км на машине.
- Центральный пляж Туапсе
- около 8 км на машине
Один дом из двух секций, 102 квартиры
По данным застройщика, «Две реки» — 10-этажный дом с двумя секциями на 102 квартиры: 48 в первой и 54 во второй. В проектной декларации и ЕИСЖС указано 11 этажей.
Дом с монолитным железобетонным каркасом, фасад облицован композитными панелями, класс энергоэффективности — B. По данным ЕИСЖС, дом введён в эксплуатацию в июле 2024 года.
- Этажность
- 10 этажей по данным застройщика
- Квартиры
- 102 в двух секциях
- Паркинг
- 96 машино-мест
- ГотовоЖилой домВведён в эксплуатацию в июле 2024 года по данным ЕИСЖС; застройщик отмечает дом как сданный.
Зелёные склоны за домом
Застройщик описывает это место как живописную часть Туапсе в окружении леса и гор. На фотографиях готового дома рядом видны поросшие лесом склоны и соседние многоэтажные дома района.
Паркинг и площадки у дома, школа и магазины — в шаговой доступности
По данным застройщика, у дома наземная парковка и двухуровневый паркинг на 96 машин. По проектной декларации во дворе детская и спортивная площадки, на фотографиях застройщика — ещё навес с мангалами.
Школу, супермаркеты, медицинские учреждения, парк «Варваринка» и фитнес-центры застройщик называет в шаговой доступности от дома.
- ГотовоПаркинг на 96 машинДвухуровневый паркинг и наземная парковка на участке, по данным застройщика.
- ГотовоДетская и спортивная площадкиПредусмотрены проектной декларацией, детская площадка видна на фотографиях готового двора.
- РаботаетШкола, супермаркеты, медицинские учрежденияЗастройщик называет их в шаговой доступности.
Одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры с предчистовой отделкой
По данным застройщика, в доме 68 однокомнатных, 17 двухкомнатных и 17 трёхкомнатных квартир площадью от 33,98 до 83,35 м². Отделка предчистовая: оштукатуренные стены, стяжка пола, разводка отопления с радиаторами, электрика до щитка, окна и металлическая входная дверь.
Отопление в квартирах индивидуальное — настенный двухконтурный газовый котёл на кухне. По проектной декларации высота потолков — 2,75 м; в каждой секции, по данным застройщика, есть грузопассажирский лифт и домофон. Ниже — схема этажа с сайта проекта.
Посмотреть примеры планировок
Схема этажа секции с расстановкой мебели с сайта проекта.
- Квартиры
- 68 однокомнатных, 17 двух- и 17 трёхкомнатных
- Площади
- от 33,98 до 83,35 м²
- Отделка
- предчистовая
- Отопление
- газовый котёл в каждой квартире
Дом на улице Калараша
Вечером — к парку «Варваринка»
Застройщик называет парк в шаговой доступности. Вечерняя прогулка покажет дорогу до него и до магазинов.
Проект группы компаний «АльфаСтройИнвест»
Дом построила группа компаний «АльфаСтройИнвест». По данным компании, она строит жилые комплексы с 2013 года; в портфеле 15 комплексов, 8 из них сданы. Основные проекты группы — в Краснодаре, Ростове-на-Дону и Москве, в Туапсе в списке объектов один — «Две реки».
Застройщик по проектной декларации и ЕИСЖС — ООО «Специализированный застройщик «Альфа-Строй»», зарегистрированное в Туапсе.
- Группа
- ГК «АльфаСтройИнвест», с 2013 года
- Застройщик
- СЗ «Альфа-Строй»
- Портфель группы
- 15 жилых комплексов, 8 сданы, по данным компании
Кому подходит и на что обратить внимание
Сверьте особенности дома со своим сценарием жизни в Туапсе.
Подойдёт, если
- Нужен небольшой сданный домВ доме 102 квартиры в двух секциях, он введён в эксплуатацию в 2024 году.
- Важно своё отоплениеВ каждой квартире двухконтурный газовый котёл.
- Нужно место для машиныПо данным застройщика, у дома паркинг на 96 машин и наземная парковка.
На что обратить внимание
- Отделка под ремонтКвартиры передавались с предчистовой отделкой — ремонт делает собственник.
- До моря — на машинеПо карте до центрального пляжа Туапсе около 8 км на машине.
- Этажность в документах разнаяЗастройщик пишет о 10 этажах, в проектной декларации и ЕИСЖС — 11.
Что проверить на месте
Пять проверок для сданного дома с отделкой под ремонт.
- ПаркингПосмотрите двухуровневый паркинг: въезд, размер мест и где ставят машины гости.
- ОтоплениеУточните, где стоит котёл в выбранной квартире и как выведен дымоход.
- ВидПроверьте, что видно из окон: склоны, двор или соседние дома.
- ШумПослушайте улицу Калараша днём и вечером.
- ДорогаПроедьте до моря и центра Туапсе в час пик, чтобы понять время в пути.
Остался вопрос о «Две реки»?
Напишите мне, сколько комнат вам нужно и что важнее: вид из окна, паркинг или дорога к морю.
Не знаете, с чего начать? Восемь коротких вопросов о вашей задаче: вам станет яснее, что важно, а мне — о чём говорить с вами в первую очередь.
Пройти анкету
