ЖК «Агой-Парк»
12 270 600 — 35 208 248 ₽
Туапсе · Туапсинский район · с. Агой, ул. Тепличная, 4
Четыре дома на лесистом склоне в Агое
«Агой-Парк» — жилой комплекс из четырёх домов в селе Агой Туапсинского района, управляющая компания — LAVICON. Первый дом, литер А, застройщик отмечает как сданный, ввод трёх остальных заявлен на IV квартал 2026 года.
Квартиры и цены
- 1-комнатные35 — 64 м²от 12 270 600 ₽до 21 426 600 ₽
- 2-комнатные61,6 — 65,8 м²от 16 840 750 ₽до 22 039 650 ₽
- 3-комнатные72,7 — 93,7 м²от 19 260 200 ₽до 25 478 750 ₽
- 4 комнаты и больше113,2 — 128 м²от 28 876 200 ₽до 35 208 248 ₽
За м²: от 239 000 ₽ до 372 688 ₽
Смотреть планировкиЦены застройщика на 5 октября 2026. Точные цены и наличие меняются — уточняйте у меня.
Двор с двумя бассейнами, площадками и парковой зоной
По данным застройщика, на территории будет 6 500 м² озеленённой парковой зоны и 2 400 м² спортивных и детских площадок. На генплане — два открытых летних бассейна размером 17,5 × 8 м, один из них с подогревом, зоны отдыха, детские и спортивные площадки.
Застройщик заявляет видеонаблюдение, охрану и консьерж-сервис, а для маломобильных жителей — пандусы и лестничный гусеничный подъёмник. На фотографиях стройки начала 2026 года благоустройство ещё идёт, бассейны и площадки пока можно увидеть только на визуализациях.
- Парковая зона
- 6 500 м² по данным застройщика
- Бассейны
- 2 открытых, 17,5 × 8 м
Агой, улица Тепличная: около 3 км по дорогам до пляжа
Комплекс строится в селе Агой Туапсинского района, на улице Тепличной. Застройщик указывает, что до моря около 1,2 км; по дорогам на карте путь до центрального пляжа Агоя — около 3 км.
Застройщик описывает Агой как место с галечными пляжами, горными реками, водопадами и реликтовым лесом. Дорога до Краснодара, по его данным, занимает около 2,5 часа, до аэропорта Сочи в Адлере — около 3,5 часа.
- Центральный пляж Агоя
- около 3 км на машине
Четыре дома: литер А сдан, три строятся
На генплане застройщика четыре дома — литеры А, Б, В и Г. По данным застройщика, в комплексе 440 квартир и 300 машино-мест; дома стоят каскадом, поэтому у каждой квартиры есть балкон с видом на море или горы.
Литер А застройщик отмечает как сданный. Ввод литеров Б, В и Г заявлен на IV квартал 2026 года; в ЕИСЖС у трёх строящихся домов 330 квартир, 10–11 этажей и срок ввода — декабрь 2026 года. Срок уже переносился: осенью 2024 года сайт называл II квартал 2025 года, в 2025 году — IV квартал 2025 года.
- Дома
- 4: литеры А, Б, В и Г
- Квартиры
- 440 по данным застройщика
- Три строящихся дома
- 330 квартир, 10–11 этажей по ЕИСЖС
- Машино-места
- 300 по данным застройщика
- ГотовоЛитер АЗастройщик отмечает дом как сданный; дата ввода на сайте не указана.
- СтроитсяЛитеры Б, В и ГВвод заявлен на IV квартал 2026 года, в ЕИСЖС — декабрь 2026 года.
Лесистые склоны, долина Агоя и море вдали
Застройщик и управляющая компания описывают место как тихое и экологически чистое: посёлок окружён горами, рядом реликтовый лес, пляж в Агое галечный.
На фотографиях стройки видно, что дома стоят у подножия лесистых склонов. Вид из конкретной квартиры — на море, горы или соседний дом — зависит от литера, стороны и этажа.
Бассейны, площадки и торговые павильоны — в проекте
По данным застройщика, в комплексе будут два открытых бассейна, спортивные и детские площадки, зоны отдыха, торговые павильоны и парковка на 300 машин. Сроки открытия этих объектов застройщик не называет.
Управляющая компания — LAVICON, по данным застройщика гостиничный оператор, который управляет курортными отелями Черноморского побережья. В её услуги для жителей входят круглосуточная диспетчерская служба, уборка территории, обслуживание лифтов, бассейнов и инженерных систем.
- В планахДва открытых бассейнаПоказаны на генплане, один с подогревом; сроки открытия не названы.
- СтроитсяСпортивные и детские площадки2 400 м² площадок по данным застройщика; на фото стройки начала 2026 года благоустройство ещё идёт.
- В планахТорговые павильоны и парковкаЗаявлены застройщиком; парковка рассчитана на 300 машин.
Квартиры от 35 до 128 м², двухуровневые — на верхних этажах
Студий в комплексе, по данным застройщика, нет: квартиры от однокомнатных до двухуровневых, площадью от 35 до 128 м². Двухуровневые квартиры — на 9–10 этажах; окна панорамные, есть квартиры с просторными террасами.
Застройщик предлагает два варианта отделки. White Box — выровненные стены, стяжка пола, электрика до щитка и установленный газовый котёл. Или ремонт под ключ в стандартном, современном или средиземноморском стиле, без мебели и декора.
Посмотреть примеры планировок
Четыре примера планировок из буклета застройщика.
- Площади
- от 35 до 128 м²
- Форматы
- от однокомнатных до двухуровневых, без студий
- Отделка
- White Box или под ключ
- Отопление
- газовый котёл в квартире
Дом с эркерами
Вечером — дорога к морю
Застройщик указывает около 1,2 км до моря, по дорогам до центрального пляжа около 3 км. Пройдите этот путь сами, чтобы понять время в пути.
СЗ «Агой-Парк» и управляющая компания LAVICON
Застройщик по данным ЕИСЖС — специализированный застройщик «Агой-Парк». Комплекс представлен под названием AGOYPARK by LAVICON; других проектов застройщик на своём сайте не показывает.
Управляющая компания — LAVICON. По данным компании, это гостиничный оператор, в управлении которого отели и апартаменты на побережье: в Адлере, Сочи, Дагомысе и Небуге.
- Застройщик
- СЗ «Агой-Парк»
- Управляющая компания
- LAVICON
- Опыт LAVICON
- 8 объектов в управлении, по данным компании
Кому подходит и на что обратить внимание
Сверьте особенности комплекса со своим сценарием жизни у моря.
Подойдёт, если
- Нужна квартира в курортном посёлкеКомплекс в селе Агой с галечными пляжами; по дорогам до центрального пляжа около 3 км.
- Нужна просторная квартираСтудий нет, есть евро-трёх- и четырёхкомнатные и двухуровневые квартиры до 128 м².
- Важен двор с бассейномВ проекте два открытых бассейна, один с подогревом, и 2 400 м² площадок.
На что обратить внимание
- Три дома ещё строятсяВвод литеров Б, В и Г заявлен на IV квартал 2026 года — рядом с первым домом ещё идёт стройка.
- Двор пока на визуализацияхБассейны и площадки показаны на генплане, сроки их открытия застройщик не называет.
- Сроки уже переносилисьОсенью 2024 года застройщик называл II квартал 2025 года, в 2025 году — IV квартал 2025 года, теперь для трёх домов — IV квартал 2026 года.
Что проверить на месте
Пять проверок для комплекса, где один дом сдан, а три строятся.
- СтройкаПосмотрите, в каком состоянии литеры Б, В и Г и где проходит въезд строительной техники.
- Дорога к морюПройдите от дома до пляжа пешком и засеките время в обе стороны.
- ВидПроверьте, что видно из окон выбранной квартиры: море, горы или соседний дом.
- ОтделкаСравните квартиру в White Box и квартиру с ремонтом, если обе можно посмотреть вживую.
- УправлениеУточните, какие услуги управляющая компания LAVICON уже оказывает жителям сданного дома.
Остался вопрос о «Агой-Парк»?
Напишите мне, что для вас важнее: сданный дом или новый литер, вид на море или горы, отделка под ключ или White Box.
Не знаете, с чего начать? Восемь коротких вопросов о вашей задаче: вам станет яснее, что важно, а мне — о чём говорить с вами в первую очередь.
Пройти анкету
