ЖК «Клубный дом Агой»
6 250 000 — 9 800 000 ₽
готово · Туапсе · Туапсинский район · с. Агой, ул. Горная, 10Г
Двенадцатиэтажный клубный дом в Агое, введённый в 2025 году
Клубный дом «Агой» — жилой дом на 90 квартир на улице Горной в селе Агой Туапсинского района. Строил его СЗ «ЮГ 23», проект представляет компания «М2 Девелопмент»; в ЕИСЖС дом введён в июле 2025 года.
Квартиры и цены
- Студииот 28 м²от 6 250 000 ₽до 7 000 000 ₽
- 1-комнатныеот 42 м²от 9 800 000 ₽до 9 800 000 ₽
За м²: от 223 373 ₽ до 250 000 ₽
Смотреть планировкиЦены вторичного рынка на 5 октября 2026. Точные цены и наличие меняются — уточняйте у меня.
Закрытая территория, парковка и детская площадка
По данным застройщика, территория дома закрытая, а парковка рассчитана на каждую квартиру. На фото застройщика 2025 года перед домом — парковка с разметкой, слева среди высоких елей — детская площадка, справа — беседки.
На визуализации проекта участок окружён деревьями, рядом стоят соседние многоэтажные дома.
- Территория
- закрытая, по данным застройщика
- Парковка
- рассчитана на каждую квартиру, по данным застройщика
Улица Горная — в жилой части Агоя, у лесистых склонов
Дом стоит на улице Горной, 10Г, в жилой части села Агой — не у берега, а у подножия лесистых склонов. Застройщик пишет о 15 минутах пешком до моря; по карте до центрального пляжа Агоя — около 2 км.
До центра Туапсе — около 11 км на машине; застройщик называет 10 минут езды.
- Центральный пляж Агоя
- около 2 км на машине
- Центр Туапсе
- около 11 км на машине
Один дом на 12 этажей и 90 квартир, введён в 2025 году
Клубный дом — одна кирпично-монолитная секция: 12 этажей по данным застройщика, до 13 — в ЕИСЖС, 90 квартир. На плане 11–12 этажей шесть квартир вокруг лестницы и двух лифтов.
Застройщик называл срок сдачи — II квартал 2025 года; в ЕИСЖС дом отмечен как введённый в эксплуатацию в июле 2025 года. Построенный дом облицован светлым кирпичом — на визуализации проекта фасад темнее.
- Этажность
- 12 этажей, в ЕИСЖС — до 13
- Квартиры
- 90 по данным ЕИСЖС
- Конструкция
- кирпич и монолит
- ГотовоЖилой домВ ЕИСЖС дом отмечен как введённый в эксплуатацию в июле 2025 года; застройщик называл II квартал 2025 года.
Лесистые склоны, ели и курортное село
На фото застройщика за домом поднимаются лесистые склоны, вдоль двора растут высокие ели. Агой — курортное село недалеко от Туапсе; застройщик описывает место как субтропики Черноморского побережья, а сам дом стоит в стороне от набережной.
Двор, парковка и площадка уже построены
Своя инфраструктура дома — закрытый двор с видеонаблюдением, парковка и детская площадка; на фото застройщика 2025 года они уже готовы. Остальное — в селе: по данным застройщика, супермаркет, рынок, школа, детский сад, амбулатория и остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
- ГотовоПарковка у домаПарковка с разметкой видна на фото застройщика 2025 года.
- ГотовоДетская площадкаПлощадка среди елей рядом с домом — на том же фото.
- РаботаетШкола, детсад, амбулатория, магазиныПо данным застройщика — в шаговой доступности от дома; конкретные адреса на сайте не названы.
От студий до трёхкомнатных, с предчистовой отделкой
В 2024 году на сайте застройщика были представлены студия 33,83 м², однокомнатные квартиры от 42,11 до 50,25 м², двухкомнатные — 61,11 и 66,21 м² и трёхкомнатная площадью 100,47 м².
Квартиры сдавались с предчистовой отделкой; застройщик предлагал и ремонт по типовому или индивидуальному проекту. На плане 11–12 этажей — четыре однокомнатные квартиры с балконами и две трёхкомнатные с кухней 18,62 м² и двумя санузлами.
Посмотреть примеры планировок
Схемы с официального сайта дома: план 11–12 этажей и две квартиры с этого плана.
- Форматы
- студии, 1-, 2- и 3-комнатные
- Площади
- 33,83–100,47 м² на сайте в 2024 году
- Отделка
- предчистовая
Дом уже построен
Двор, парковку и вид из окон здесь можно проверить на месте, а не по визуализациям.
СЗ «ЮГ 23» и «М2 Девелопмент»
Застройщик по данным ЕИСЖС и сайта дома — ООО «Специализированный застройщик «ЮГ 23». Проект представляет компания «М2 Девелопмент»: на её сайте Агой указан среди объектов вместе с проектами в Горячем Ключе.
По данным «М2 Девелопмент», раньше компания строила жилые дома в Горячем Ключе: например, клубный дом на 32 квартиры в 2011–2012 годах и восьмиэтажный дом на 280 квартир в 2017–2020 годах.
- Застройщик
- ООО «СЗ «ЮГ 23»
- Компания проекта
- «М2 Девелопмент»
- Опыт
- дома в Горячем Ключе, первый — 2011–2012 годы
Кому подходит и на что обратить внимание
Сверьте особенности дома со своим сценарием жизни или отдыха у моря.
Подойдёт, если
- Нужен уже построенный домВ ЕИСЖС дом отмечен как введённый в эксплуатацию в июле 2025 года.
- Важна своя парковкаПо данным застройщика, территория закрытая, а парковка рассчитана на каждую квартиру.
- Нужна квартира, а не апартаментыЭто жилой дом с квартирами — от студий до трёхкомнатных.
На что обратить внимание
- Море не рядомДо центрального пляжа Агоя — около 2 км на машине.
- Отделка предчистоваяРемонт в квартире нужно планировать отдельно или уточнить, что в ней уже сделано.
- Этажность в источниках разнаяЗастройщик пишет о 12 этажах, в ЕИСЖС — до 13; уточните, какой этаж считается верхним жилым.
Что проверить на месте
Пять проверок для сданного дома в глубине села.
- Путь к морюПроедьте или пройдите от дома до пляжа и засеките время в обе стороны.
- ПарковкаУточните, закреплено ли место за квартирой и как устроен въезд на территорию.
- ОтделкаПосмотрите, в каком состоянии квартира и что сделано в предчистовой отделке.
- ВидПроверьте вид из окон выбранного этажа: горы, двор или соседние дома.
- ОбслуживаниеСпросите, кто обслуживает дом и двор и как работают лифты.
Остался вопрос о «Клубный дом Агой»?
Напишите мне, какой формат квартиры вам нужен и как часто вы планируете бывать в Агое.
Не знаете, с чего начать? Восемь коротких вопросов о вашей задаче: вам станет яснее, что важно, а мне — о чём говорить с вами в первую очередь.
Пройти анкету
