Апарт-отель «Алеан Ресорт Монвер»
23 265 600 — 40 171 900 ₽
строится · Сочи · Лазаревский район · Якорная Щель
Большой семейный курорт у моря, где номерами займутся отели Alean
Алеан Ресорт Монвер (Alean Resort Montvert) — курортный комплекс из шести корпусов в посёлке Якорная Щель Лазаревского района Сочи. Плановый ввод по данным ЕИСЖС — III квартал 2030 года.
Апартаменты и цены
- 1-комнатные31,4 — 32,5 м²от 23 265 600 ₽до 24 684 800 ₽
- 2-комнатные54,6 — 55,1 м²от 38 808 600 ₽до 40 171 900 ₽
За м²: от 710 000 ₽ до 760 000 ₽
Смотреть планировкиЦены застройщика на 5 октября 2026. Точные цены и наличие меняются — уточняйте у меня.
День вокруг бассейнов и садов
По данным оператора, территория курорта — 12,3 гектара с общей инфраструктурой для трёх отелей. Застройщик в 2026 году называет 13 бассейнов, крытый аквапарк, тематический парк и спа-комплекс.
На визуализациях проекта между корпусами — бассейны с шезлонгами, сады и прогулочные дорожки.
- Территория
- 12,3 га
- Бассейны
- 13, включая крытый аквапарк
Якорная Щель — между Лоо и Лазаревским
Курорт строят в посёлке Якорная Щель Лазаревского района Сочи, на улице Главной. С одной стороны — море и пляж, с другой — лесистые склоны.
Рядом с территорией — железнодорожная станция «Якорная Щель».
- Станция «Якорная Щель»
- около 150 м пешком от территории
- Лазаревское
- около 31 км на машине
- Центр Сочи
- около 39 км на машине
- Аэропорт Сочи
- около 67 км на машине
Шесть корпусов, три отеля и стройка на склоне
По данным ЕИСЖС, в проекте шесть нежилых корпусов высотой от 1 до 10 этажей. Оператор описывает три гостиничные концепции: Alean Residence Montvert с номерами-апартаментами, курортный отель Alean Select Montvert и семейный курорт Alean Family Evian.
Летом 2026 года застройщик сообщал о 620 метрах возведённых подпорных стен и собственном бетонном узле на площадке, в сентябре — о подбетонке, армировании и укреплении склонов.
- Корпуса
- 6, от 1 до 10 этажей
- Отели
- Alean Residence Montvert, Alean Select Montvert, Alean Family Evian
- СтроитсяКорпуса курортаИдут работы нулевого цикла; плановый ввод по данным ЕИСЖС — III квартал 2030 года.
- В планахСемейный курорт Alean Family EvianВ списке строящихся отелей Alean Collection указан год открытия — 2029.
Длинный пляж и лес на склонах
У курорта заявлен собственный благоустроенный пляж: в материалах продавца — широкая полоса длиной 800 метров. Выше посёлка — лесистые склоны, на которых стоят корпуса.
Аквапарк, спа и детский центр — пока в проекте
Вся собственная инфраструктура курорта пока существует в проекте. Застройщик называет крытый аквапарк площадью больше 5000 квадратных метров, 13 бассейнов, спа-комплекс и тематический парк; на генплане 2024 года также детский центр и амфитеатр.
- В планахКрытый аквапаркЗаявлен застройщиком, площадь — больше 5000 м².
- В планахБассейны и спа-комплекс13 бассейнов и спа входят в описание курорта 2026 года.
- В планахПляжСобственный благоустроенный пляж заявлен в материалах проекта.
Номера для пары и для семьи
В презентации проекта 2024 года — два формата: номер Superior от 31 квадратного метра и двухкомнатный Family от 52 квадратных метров, оба с балконом. По данным продавца, ремонт и мебель входят в комплектацию по стандартам отелей Alean Collection.
Номера — нежилые помещения курортного комплекса, то есть апартаменты, а не квартиры. Состав форматов в обновлённой концепции 2026 года стоит уточнить.
Посмотреть примеры планировок
Схемы двух форматов из презентации проекта 2024 года.
- Форматы 2024 года
- Superior от 31 м², Family от 52 м²
Вечер над курортом
Пока здесь стройплощадка на склоне
Всё остальное — проект, и оценивать его стоит именно так.
Проект Astrum Group
Застройщик по ЕИСЖС — СЗ «Якорная Щель». Курорт строит Astrum Group: так себя называет официальный канал проекта, так же застройщик был указан на сайте продавца.
Отели комплекса будут работать под брендами сети Alean Collection — оператор уже включил Alean Residence Montvert, Alean Select Montvert и Alean Family Evian в список строящихся отелей. Обновлённую концепцию курорта застройщик представил вместе с Alean Collection в июле 2026 года.
- Девелопер
- Astrum Group
- Застройщик
- СЗ «Якорная Щель»
- Отельный оператор
- Alean Collection
Кому подходит и на что обратить внимание
Номер в большом курортном комплексе — особый формат. Сверьте его со своим сценарием.
Подойдёт, если
- Нужен семейный курортВ проекте аквапарк, 13 бассейнов, детский центр и отдельный семейный отель Alean Family Evian.
- Не хочется заниматься номеромОтели комплекса будут работать под брендами Alean Collection.
- Важен пляж рядомУ курорта заявлен собственный благоустроенный пляж, рядом станция «Якорная Щель».
На что обратить внимание
- Стройка на раннем этапеВ 2026 году на площадке возводят подпорные стены и укрепляют склоны; ввод по ЕИСЖС — III квартал 2030 года.
- Это номера, а не квартирыКорпуса нежилые, статус номера отличается от жилья.
- Концепцию обновили в 2026 годуЧасть материалов проекта — 2024 года; форматы и площади номеров уточняйте по актуальным документам.
Что проверить на месте
Пять проверок для большого курорта, который только строится.
- КорпусУточните, в каком корпусе и каком отеле будет номер, и найдите его на актуальном генплане.
- Путь к пляжуПройдите пешком от корпуса до пляжа и посмотрите, где проходят железная дорога и трасса.
- СтадияПосмотрите площадку своими глазами и спросите, какие корпуса строят первыми.
- ДоговорПрочитайте договор с отельным оператором до выбора номера.
- СрокиСверьте срок ввода вашего корпуса в проектной декларации на наш.дом.рф.
Остался вопрос о «Алеан Ресорт Монвер»?
Напишите мне, как вы хотите пользоваться номером и что для вас важнее: пляж, семейная инфраструктура или сроки.
Не знаете, с чего начать? Восемь коротких вопросов о вашей задаче: вам станет яснее, что важно, а мне — о чём говорить с вами в первую очередь.
Пройти анкету
