Апарт-отель «Legenda морской курорт»
Цена по запросу
готово · Сириус · Нижнеимеретинская бухта · ул. Голубая, 1Ж
Апартаменты в кварталах морского курорта у яхтенной марины Сириуса
Legenda — так с мая 2026 года называется бывший курорт «Имеретинский» на первой береговой линии Сириуса. В его кварталах — апартаменты с кухнями и гостиничные номера площадью от 24 до 152 м².
Апартаменты и цены
Цена по запросуЗастройщик не публикует цены — уточню наличие и стоимость апартаментов.
Подогреваемые бассейны, пальмы и газоны между корпусами
Корпуса курорта стоят вокруг внутренних дворов с газонами, пальмами и прогулочными дорожками. По данным курорта, на территории три подогреваемых бассейна, а у отеля есть ещё и крытый.
Курорт расположен на территории Олимпийской деревни: рядом прогулочные маршруты вдоль моря и велодорожки, между корпусами — детские площадки и воркаут-зона.
- Бассейны
- три подогреваемых, у отеля — ещё крытый
- Для спорта
- воркаут-зона и фитнес-центр
Нижнеимеретинская бухта: у яхтенной марины, рядом с Олимпийским парком
Курорт стоит на первой береговой линии федеральной территории «Сириус», рядом с яхтенной мариной: на карте курорта морской порт — через улицу Голубую от корпусов. Адрес Прибрежного квартала — улица Голубая, 1Ж, отеля — Морской бульвар, 1.
По данным курорта, до пляжа около 1 км, туда ходит бесплатный трансфер; до Олимпийского парка — 1,5 км. По карте OpenStreetMap до стадиона «Фишт» около 2,8 км пешком, до аэропорта Сочи — около 7 км на машине.
- Стадион «Фишт»
- около 2,8 км пешком
- Аэропорт Сочи
- около 7 км на машине
- Красная Поляна
- около 40 минут на поезде «Ласточка»
Апарт-отель на 1 118 номеров и отель на 196 — курорт работает с 2013 года
По данным курорта, апарт-отель включает 1 118 номеров — от стандартных до апартаментов с тремя спальнями, а отель — 196 номеров. Курорт основан в 2013 году, с мая 2026 года работает под названием Legenda морской курорт.
Апартаменты находятся в кварталах курорта — Прибрежном, Морском и Парковом. В августе 2026 года курорт сообщил, что весь номерной фонд прошёл классификацию «4 звезды»; раньше часть корпусов была в категории «3 звезды».
- Апарт-отель
- 1 118 номеров
- Отель
- 196 номеров
- Год основания
- 2013
- Категория
- «4 звезды» для всего номерного фонда
- ГотовоКорпуса курортаПостроены и работают, курорт основан в 2013 году.
- РаботаетАпарт-отель и отельПринимают гостей; с мая 2026 года — под названием Legenda.
Горы, марина и олимпийские объекты по соседству
Из окон, по данным курорта, в зависимости от номера видны море, порт, заснеженные вершины Кавказских гор, дендропарк или зелёные внутренние дворы.
Рядом — дендропарк «Южные культуры», парк развлечений «Сочи Парк», Олимпийский парк и Имеретинская набережная.
Кафе и рестораны, спа, фитнес и детские клубы
На карте курорта — десять кафе, ресторанов и пабов, в том числе ресторан черноморской кухни «Босфор» и гастробистро «Радость есть». В отеле работают спа-комплекс, крытый бассейн, тренажёрный зал и детские клубы.
В квартале есть фитнес-центр с сауной, магазины, прокат, салон красоты и парковка на территории, для детей — игровая комната, площадки и анимация.
- РаботаетКафе и рестораныНа карте курорта — десять кафе, ресторанов и пабов.
- РаботаетБассейныОткрытые подогреваемые бассейны и крытый бассейн отеля.
- РаботаетСпа и фитнесСпа-комплекс в отеле, фитнес-центр с сауной и тренажёрный зал.
- РаботаетТрансфер на пляжБесплатный трансфер до пляжа курорта, остановки — на территории.
От стандартов 24 м² до апартаментов с тремя спальнями
По данным курорта, в Прибрежном квартале стандартные номера — от 24 м², студии — от 37 м², апартаменты с одной спальней — от 48 м², с двумя — от 80 м², с тремя — от 107 м². Кухня есть в части номеров и во всех апартаментах с двумя и тремя спальнями; в описании апарт-отеля верхняя граница площади — 152 м².
В номерах с кухней, по данным курорта, есть техника вплоть до стиральной машины, часть апартаментов — с балконами. На территории есть и собственники апартаментов: для них курорт устанавливает отдельные условия посещения фитнес-центра, открытых бассейнов и парковки.
- Форматы
- стандарт, студия, апартаменты с 1–3 спальнями
- Площади
- от 24 до 152 м²
- Кухни
- в части номеров и во всех апартаментах с 2–3 спальнями
Закат над яхтенной мариной
Вечер у марины
Курорт работает круглый год, поэтому его вечер можно проверить на месте — дальше о том, кто им управляет и что посмотреть при визите.
Курортом управляет ООО «РогСибАл»
По правовой информации на официальном сайте курорта, гостиничные услуги оказывает ООО «РогСибАл» через филиал в Сириусе. Курорт основан в 2013 году и до мая 2026 года назывался «Имеретинский».
В августе 2026 года курорт сообщил о единой категории «4 звезды» для всего номерного фонда. Кто строил корпуса и сколько апартаментов принадлежит частным владельцам, официальный сайт курорта не сообщает.
- Управляющая компания
- ООО «РогСибАл»
- Основан
- в 2013 году
- Прежнее название
- «Имеретинский»
- Категория
- «4 звезды», с августа 2026 года
Кому подходит и на что обратить внимание
Апартаменты внутри работающего курорта подходят не всем — сверьте формат со своим сценарием.
Подойдёт, если
- Нужен готовый объект у моряКурорт работает с 2013 года и стоит на первой береговой линии, рядом с яхтенной мариной.
- Важна инфраструктура рядомТри подогреваемых бассейна, крытый бассейн отеля, спа, фитнес и десять кафе и ресторанов на территории.
- Нужна кухня и место для семьиАпартаменты с двумя и тремя спальнями — от 80 и 107 м², всегда с кухней.
На что обратить внимание
- Курорт, а не жилой кварталАпартаменты находятся на территории работающего апарт-отеля и отеля; статус конкретного помещения уточняйте по выписке из ЕГРН.
- Рядом гости курортаВ кварталах живут гости апарт-отеля на 1 118 номеров и отеля на 196 номеров, работают кафе, пабы и анимация.
- Условия для собственников — отдельныеФитнес-центр, открытые бассейны и парковку собственники апартаментов посещают на условиях, которые устанавливает курорт.
Что проверить на месте
Шесть проверок для апартаментов внутри работающего курорта.
- КварталУточните квартал и корпус апартаментов и найдите ближайший вход на территорию.
- ШумПослушайте апартаменты вечером: рядом кафе, пабы, анимация и порт, а до аэропорта около 7 км.
- ВидПроверьте из окон конкретных апартаментов, что видно — горы, море, порт или внутренний двор.
- ПляжДоберитесь до пляжа на трансфере или пешком, чтобы понять реальную дорогу к морю.
- УсловияСпросите у курорта, какими услугами пользуются собственники апартаментов и на каких условиях.
- СтатусЗапросите выписку из ЕГРН и посмотрите назначение помещения.
Остался вопрос о «Legenda морской курорт»?
Расскажите мне, как вы хотите пользоваться апартаментами у моря: жить постоянно, приезжать на сезон или сочетать.
Не знаете, с чего начать? Восемь коротких вопросов о вашей задаче: вам станет яснее, что важно, а мне — о чём говорить с вами в первую очередь.
Пройти анкету
