ЖК «Фрукты»
8 900 000 — 59 000 000 ₽
готово · Сириус · улица Акаций
Девять цветных домов вокруг общего двора-парка
ЖК «Фрукты» — сданный комплекс «Неометрии» на улице Акаций, на федеральной территории «Сириус». Девять домов ввели в эксплуатацию в 2022–2023 годах.
Квартиры и цены
- Студииот 32 м²от 12 000 000 ₽до 12 000 000 ₽
- 1-комнатные29,6 — 51,4 м²от 8 900 000 ₽до 19 600 000 ₽
- 2-комнатные34,7 — 78 м²от 13 390 000 ₽до 29 700 000 ₽
- 3-комнатные74,5 — 96,4 м²от 24 000 000 ₽до 45 000 000 ₽
- 4 комнаты и больше115 — 120 м²от 34 500 000 ₽до 59 000 000 ₽
За м²: от 300 000 ₽ до 604 027 ₽
Смотреть планировкиЦены вторичного рынка на 5 октября 2026. Точные цены и наличие меняются — уточняйте у меня.
Двор без машин: площадки, беседки и дорожки
Дома стоят вокруг закрытого двора: машины остаются на парковках по краям, а внутри — дорожки, беседки, детские и спортивные площадки. У каждого подъезда предусмотрен велопаркинг.
На фотографиях застройщика 2022–2023 годов во дворах уже есть площадки с цветным покрытием, песочные зоны, деревянный настил вокруг дерева и пергола-галерея.
- Благоустройство
- 8 га
- Двор
- закрыт от посторонних машин
Улица Акаций на федеральной территории «Сириус»
Комплекс стоит на пересечении улиц Акаций и Таврической, на федеральной территории «Сириус». Отсюда недалеко до моря, Олимпийского парка и аэропорта.
Расстояния ниже — по данным застройщика из презентации проекта.
- Пляж
- около 2 км — 20 минут пешком или 5 минут на машине
- Олимпийский парк
- около 3 км — 30 минут пешком или 4 минуты на машине
- Железнодорожный вокзал
- около 3 км — 40 минут пешком или 7 минут на машине
- Аэропорт
- около 11 км — 10 минут на машине
- Школа и детский сад
- 400–500 метров, 5–8 минут пешком
Девять домов с фруктовыми названиями, все сданы
Комплекс строили в три очереди. У каждого дома своё название — «Апельсиновый», «Лимонный», «Черничный», «Гранатовый» и другие, — а фасады различаются цветом полос.
По ЕИСЖС в девяти домах 1895 квартир. Дома ввели в эксплуатацию в январе и декабре 2022 года и в марте 2023 года.
- Дома
- 9 домов по 12 этажей
- Квартиры
- 1895
- Очереди
- 3 очереди строительства
- ГотовоВсе девять домовВведены в эксплуатацию в январе и декабре 2022 года и в марте 2023 года по данным ЕИСЖС.
Горы на горизонте и море в двух километрах
На фотографиях застройщика с высоты хорошо видны горы на горизонте. Сам застройщик описывает из окон виды на море, горы и Олимпийский парк.
До моря около двух километров, до Олимпийского парка — около трёх, до орнитологического парка — около двух.
Корты во дворе и коммерция на первых этажах
По проекту во дворах есть теннисный корт, площадки для пляжного волейбола, мини-футбола и баскетбола, зона workout, место для йоги, площадки для собак и детские игровые комплексы.
Первые этажи домов «Черничный» и «Абрикосовый» отданы под коммерческие помещения площадью от 36 до 75 м². Рядом, по данным застройщика, супермаркет, школа, детский сад и поликлиника.
- ГотовоДворы и спортивные площадкиПостроены вместе с домами — видны на фотографиях застройщика 2022–2023 годов.
- ГотовоКоммерческие помещенияНа первых этажах домов «Черничный» и «Абрикосовый», от 36 до 75 м².
Студии, семейные квартиры и отделка Standart Box
В комплексе студии и квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. Ниже — четыре примера планировок из презентации застройщика.
Квартиры передавали в отделке Standart Box: перегородки из гипсокартона с шумоизоляцией, стяжка пола, разводка отопления с радиаторами, электрощиток, домофон, кабель для телевидения и интернета.
Посмотреть примеры планировок
Четыре примера планировок из презентации застройщика.
- Форматы
- студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры
- Отделка при сдаче
- Standart Box
Дом над двором
Вечер в большом дворе
Дворы девяти домов связаны одним пешеходным маршрутом. Как они звучат вечером, лучше услышать самому.
Комплекс «Неометрии» в Сириусе
«Фрукты» построила федеральный девелопер «Неометрия». Компания работает с 2010 года и, по её данным, построила более 1 400 000 м² недвижимости. В Сочи у неё также гостиничный комплекс Greenmont и ЖК «Флора» и «Лестория».
Застройщик по данным ЕИСЖС и презентации — специализированный застройщик «Югстройрегион». Все девять домов введены в эксплуатацию.
- Девелопер
- «Неометрия», с 2010 года
- Застройщик по ЕИСЖС
- СЗ «Югстройрегион»
- Статус
- проект сдан
Кому подходит и на что обратить внимание
Сверьте формат большого сданного комплекса со своим сценарием.
Подойдёт, если
- Нужен готовый домВсе девять домов сданы в 2022–2023 годах, дворы и площадки уже построены.
- Важен двор для детей и спортаЗакрытый двор с кортами, детскими площадками и дорожками, машины — на парковках по краям.
- Нужен Олимпийский парк неподалёкуДо парка около 3 км, до пляжа — около 2 км, 20 минут пешком.
На что обратить внимание
- Большой комплексВ девяти домах 1895 квартир, дворы связаны одним пешеходным маршрутом.
- Море не у домаДо пляжа около 2 км: пешком минут двадцать, на машине — около пяти.
- Отделка при сдаче — не чистоваяStandart Box — это перегородки, стяжка и инженерные системы; остальное зависит от ремонта в конкретной квартире.
Что проверить на месте
Пять проверок для сданного дома.
- ДомУточните, в каком доме и на какую сторону выходят окна: во двор, на улицу или на горы.
- РемонтПосмотрите, что сделано поверх отделки Standart Box и в каком состоянии коммуникации.
- ПарковкаПроверьте, где оставлять машину: во двор въезд закрыт, парковки — по краям комплекса.
- ШумПослушайте квартиру вечером, если окна выходят на спортивные и детские площадки.
- ДорогаПройдите пешком до пляжа и до Олимпийского парка, чтобы понять реальное время.
Остался вопрос о «Фрукты»?
Расскажите мне, для кого квартира и как часто вы будете жить в Сочи, — так проще понять, подходит ли комплекс.
Не знаете, с чего начать? Восемь коротких вопросов о вашей задаче: вам станет яснее, что важно, а мне — о чём говорить с вами в первую очередь.
Пройти анкету
